Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 49 m2 netto, 53,9 m2 brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 3 piętrze. Możliwy jest również moduł 36 m2 oraz 57 m2. Uwaga: możliwość korekty układu pomieszczeń. Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych. Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m2 na 10 osób. Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku. Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky. Standard biurowca: - Klimatyzacja - Okablowanie telefoniczne, elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Wykładzina - Ochrona budynku - Światłowód - Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie - BMS - Dostęp do biura 24h/7 Powierzchnia: • Powierzchnia netto: 49 m2 • Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% Czynsz netto najmu: umowa na 5 lat: 20,5 € / 1 mkw umowa na 3 lata: 21,5 €/ 1 mkw Koszty eksploatacyjne netto: 38 PLN /1mkw + licznik energii elektrycznej (według zużycia) Koszty łącznie : 6799,485 PLN (przy umowie na 5 lat), 7031,255 PLN (przy umowie na 3 lata) • Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%) • Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT • Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca • miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce + VAT • miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce + VAT dostępne 2 miejsca do tej powierzchni.   If you need all the informations in English - feel free to contact us :)