Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleje Jerozolimskie

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 mkw netto, 138,6 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze. Możliwość korekty układu pomieszczeń Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób. Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku. Obecnie w budynku dostępne są poniższe powierzchnie biurowe:  Biuro o powierzchni 509 m2 na 2 piętrze  Biuro o powierzchni 189 m2 na 2 piętrze  Biuro o powierzchni 112 m2 na 2 piętrze  Biuro o powierzchni 15 m2 na 3 piętrze  Biuro o powierzchni 24 m2 na 3 piętrze  Biura o powierzchni 36 m2 na 3 piętrze  Biura o powierzchni 49 m2 na 3 piętrze  Biura o powierzchni 57 m2 na 3 piętrze  Biura o powierzchni 75 m2 na 3 piętrze  Biura o powierzchni 99 m2 na 3 piętrze  Biura o powierzchni 454 m2 na 3 piętrze  Biuro o powierzchni 62/90 m2 na 12 piętrze  Biuro o powierzchni 467 m2 na 12 piętrze  Biuro o powierzchni 30 m2 na 13 piętrze  Biuro o powierzchni 62/93 m2 na 13 piętrze  Biuro o powierzchni 60 m2 na 14 piętrze  Biuro o powierzchni 90 m2 na 15 piętrze  Biuro o powierzchni 60 m2 na 17 piętrze  Biuro o powierzchni 90 m2 na 19 piętrze Standard biurowca: Klimatyzacja Okablowanie telefoniczne, elektryczne Tryskacze Czujniki dymu Wykładzina Ochrona budynku 24h Światłowód Kontrola dostępu Dwustronne zasilanie BMS Dostęp do biura 24h/7 Data center w budynku Warunki najmu: Powierzchnia netto: 126 mkw Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% Czynsz najmu (netto): umowa na 5 lat 20,5 € / 1 mkw umowa na 3 lata 21,5 €/ 1 mkw Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN /1mkw + licznik energii elektrycznej (według zużycia) • Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%) • Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT • Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca • miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce+VAT • miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce+VAT dostępne 2 miejsca do tej powierzchni. Zapraszam do kontaktu!