Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Pięciopiętrowa kamienica biurowa posiada doskonale wyeksponowaną powierzchnię handlowo - usługową i bezpośredni dostęp z ulicy. Architektura fasady harmonijnie nawiązuje do historycznego charakteru kamienicy oraz zabytkowej części miasta. Lokalizacja w Centralnym Obszarze Biznesu. W pobliżu Traktu Królewskiego, Ministerstwa Finansów czy Narodowego Banku Polskiego podkreśla prestiż miejsca, a bliskość komunikacji publicznej i łatwość dojazdu samochodem gwarantuje doskonałą dostępność z każdej strony miasta.. Metro znajduje się w odległości około 5 minut pieszo do stacji Świętokrzyska oraz stacji Nowy Świat, tramwaj i autobus ok. 5 minut pieszo, Dworzec Centralny - 2 kilometry od budynku. Budynek został poddany gruntownej renowacji i posiada pre-certyfikację BREEAM Excellent aby zapewnić jego Najemcom doskonałe warunki do pracy w najwyższym standardzie, z nowoczesną infrastrukturą IT oraz systemami bezpieczeństwa, łącząc tym samym nowoczesne technologie z wyjątkowym charakterem stołecznej kamienicy. Oferujemy do wynajęcia lokal parterowy o przeznaczeniu gastronomicznym o łącznej powierzchni 761,77 m2. Lokal posiada duże witryny i bezpośrednie wejście od ulicy. Składa się z części parterowej o powierzchni 454,53 m2 oraz antresoli o powierzchni 307,24 m2 Warunki najmu: parter 30 EUR netto / m2, antresola 15 EUR netto / m2 Eksploatacja: 35 zł netto/ m2 Specyfikacja techniczna: - podłogi podniesione - sufit podwieszany (korytarze) - otwierane okna - klimatyzacja - kontrola dostępu - CCTV - ochrona całodobowa - detektory dymy - BMS - generator oraz UPS (dostępne jako opcja) Kaucja : 3 miesięczne całe opłaty brutto Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej. Do dyspozycji najemców mamy również 23 miejsca parkingowe: - miejsca garażowe w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie - miejsca postojowe w cenie 150€ netto / szt. miesięcznie Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)