Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i znajduje się w ścisłym centrum miasta. Wyróżnia się monumentalną bryłą i rzędami gęsto osadzonych okien. W biurowcu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które gwarantują odpowiedni standard i wysoki komfort pracy. Istnieje możliwość elastycznego podziału i aranżacji powierzchni. Do dyspozycji najemców miejsca postojowe przy ulicy i na sąsiednim kilkupiętrowym parkingu.

Biurowiec położony jest na warszawskim Śródmieściu w sercu tętniącej życiem stolicy i blisko głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Pałac Kultury i Nauki, centrum handlowe Złote Tarasy oraz wiele instytucji rządowych. Sąsiedztwo banków, kancelarii, instytucji finansowych, a także hoteli, sklepów, kawiarni i restauracji, tworzy inspirujące otoczenie biznesowe. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Centrum, nieco dalej stacja kolejowa Warszawa Centralna. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje ok. 25 minut.

Oferujemy do wynajęcia lokal na parterze w budynku biurowym o powierzchni 210 m2 z przeznaczeniem na gastronomię, klub, rozrywkę, handel, usługi. Ponieważ jest to budynek biurowy jest zgoda na sprzedaż alkoholu i działalność nocną. Lokalizacja w samym centrum Warszawy, w sąsiedztwie ronda Dmowskiego  (al. Jerozolimskie, ul. Marszałkowska). Przy budynku duża ilość miejsc parkingowych.

Prezentowany lokal dostępny jest do wynajęcia od 02.06.2026. Oferujemy umowę na czas określony (5 lat) z możliwością przedłużenia. Do ceny poniżej należy doliczyć opłatę za wywóz
nieczystości stałych oraz opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie) zgodnie ze wskazaniami liczników.

Czynsz najmu: 199 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne: 21 PLN/m2

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)