Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Podstawowe informacje: Biuro 161 m2 w ścisłym Centrum Warszawy, wysoki standard, Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji. Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja, Śródmieście, ul. Marszałkowska. Komunikacja: Rewelacyjny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Centrum oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Centralna. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, kameralny budynek biurowy klasy A , posiadający 11 kondygnacji naziemnych i ok 5 600 m2 powierzchni biurowej, z główną recepcją, oraz parkingiem podziemnym, wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Powierzchnia 161 m2 netto (172 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 8 piętrze. Powierzchnia już dostępna. Na zapytanie dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie. Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - uchylne okna - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze) - podwieszane sufity - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Dodatkowe informacje: Czynsz bazowy: 19 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 40 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych; 7% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:150 Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 160 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce. Minimalny okres najmu: 3 lat Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).