Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ostrobramska

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 40 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 14 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 193 m2 x (40 PLN/m2 + 14 PLN/m2) = 10422 PLN miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Preferowany okres najmu: 3 lata Dostępne od ZARAZ Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2 OPIS BIURA Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni ok. 200 m², z przejrzystym układem gabinetowym. Przestrzeń obejmuje kilka wygodnych pomieszczeń - w tym gabinety, sale konferencyjne, zaplecze socjalne oraz toalety - co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Wnętrza są jasne, zadbane i wyposażone w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna, zapewniające dostęp do naturalnego światła. Komfort codziennej pracy podnosi wydajny system wentylacji oraz praktyczny aneks kuchenny umożliwiający przygotowanie posiłków. Biuro jest w pełni przygotowane technicznie - z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury IT. Dodatkowym udogodnieniem są dostępne miejsca parkingowe, które zwiększają wygodę zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających gości. O BUDYNKU Nowoczesny biurowiec o charakterystycznej architekturze i wysokim standardzie wykończenia oferuje cztery kondygnacje naziemne, z typową powierzchnią piętra wynoszącą ok. 500 m². Elastyczny układ przestrzenny umożliwia dowolną aranżację biur, dopasowaną do indywidualnych potrzeb najemców. Duże przeszklenia zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła, znacząco podnosząc komfort pracy. Do dyspozycji użytkowników oddano zarówno miejsca parkingowe naziemne, jak i podziemne. Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy techniczne - m.in. BMS, kontrolę dostępu, centralę telefoniczną oraz szybki internet światłowodowy. Dodatkowe udogodnienia obejmują reprezentacyjną recepcję i funkcjonalne sale konferencyjne. Wysoki poziom bezpieczeństwa zapewnia instalacja przeciwpożarowa z czujnikami dymu i tryskaczami. LOKALIZACJA 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 20 minut samochodem do Centrum W POBLIŻU: Lidl, Media Markt, Parki, Promenada, CH Gocław, Decathlon, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, weterynarz, przedszkole, apteka, fryzjer, żłobek. STANDARD BUDYNKU Monitoring Dostęp 24/7 Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Światłowód Kontrola dostępu Tryskacze System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Brak windy STANDARD BIURA Ścianki działowe Wykładzina Czujniki dymu Wentylacja Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni najmu Sufit podwieszany Nieumeblowany Uchylne okna Oświetlenie LED Zapraszamy do kontaktu