Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ostrobramska

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 40 PLN/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 14 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 193 m2 x (40 PLN/m2 + 14 PLN/m2) = 10422 PLN miesięcznie Preferowany okres najmu: 3 lata Dostępne od ZARAZ Dostępne są moduły od 40m2 do nawet 600m2 Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS BIURA Oferujemy do wynajęcia przestronne biuro o powierzchni około 200 m² w układzie gabinetowym, składające się z kilku dużych pomieszczeń w tym gabinetów, sal konferencyjnych, części socjalnej i toalet, zapewniających elastyczne możliwości aranżacji. Jasne i zadbane wnętrza wyposażono w nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz duże okna gwarantujące dostęp do naturalnego światła. Biuro posiada system wentylacji zapewniający komfortowe warunki pracy, a dodatkowym udogodnieniem jest aneks kuchenny umożliwiający przygotowywanie posiłków. Obiekt jest w pełni przygotowany technicznie z dostępem do szybkiego internetu i nowoczesnej infrastruktury IT, a także oferuje miejsca parkingowe zwiększające komfort dojazdu i użytkowania przestrzeni. O BUDYNKU Nowoczesny budynek biurowy o unikalnej architekturze wyróżnia się charakterystycznym kształtem i wysokim standardem wykończenia. Obiekt oferuje cztery kondygnacje naziemne z typowym piętrem około 500 m², zapewniając elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni biurowej. Liczne przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, podnosząc komfort pracy. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe naziemne i podziemne. Budynek wyposażono w zaawansowane systemy techniczne, w tym system BMS, kontrolę dostępu, centralę telefoniczną oraz światłowodowy internet. Funkcjonalność uzupełniają recepcja i sale konferencyjne, a bezpieczeństwo zapewnia nowoczesna instalacja przeciwpożarowa z czujnikami dymu i tryskaczami. LOKALIZACJA 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 20 minut samochodem do Centrum W POBLIŻU: Lidl, Media Markt, Parki, Promenada, CH Gocław, Decathlon, jeziorka, place zabaw, bank, bary, restauracje, siłownia, klub fitness, weterynarz, przedszkole, apteka, fryzjer, żłobek. STANDARD BUDYNKU Monitoring Kontrola dostępu Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Dostęp 24/7 Światłowód Brak windy STANDARD BIURA Sufit podwieszany Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Wentylacja Uchylne okna Ścianki działowe Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni najmu Oświetlenie LED Zapraszamy do kontaktu