Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe,

Lokal usługowy na parterze w nowej inwestycji mieszkaniowej na Saskiej Kępie zlokalizowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, w pobliżu przystanków autobusowych. W stanie deweloperskim, idealny do aranżacji według indywidualnych potrzeb. Lokal o powierzchni 45 m², w kształcie prostokąta, z dużymi przeszklonymi witrynami, zapewnia świetną widoczność. Dodatkowo przynależy do niego ogródek o powierzchni 20–22 m², który może służyć jako przestrzeń do ustawienia stolików w cieplejszych miesiącach. Budynek znajduje się w nowoczesnym, ogólnodostępnym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Inwestycja położona w bezpośrednim sąsiedztwie kilku dużych osiedli mieszkaniowych i w rejonie ważnego węzła komunikacyjnego. Osiedle, które liczy około 200 mieszkań, nie będzie ogrodzone, co zapewnia łatwy dostęp do lokalu. Lokal przystosowany do lekkiej gastronomii, z odpowiednią ilością kanałów wentylacyjnych, ale doskonale nadający się także na sklep, salon fryzjerski, kwiaciarnię, piekarnię, kawiarnię czy punkt usługowy. Wysokość lokalu wynosi około 3,46 m, a nad fasadą znajduje się przygotowane miejsce na baner reklamowy. Dodatkowym atutem jest możliwość łatwego montażu klimatyzacji i zapewnione miejsce w garażu podziemnym na jednostkę zewnętrzną. Cena wynajmu: : 4 500 PLN + opłaty. Serdecznie zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)