Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Karola Marcinkowskiego

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 313,20 m2 na parterze budynku usługowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ w okolicy ul. Marcinkowskiego i Dworca Wschodniego. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Witryny oraz wejście od strony ulicy. Na powierzchni zostały wydzielone 2 moduły sanitarne. Lokal w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę, do odświeżenia i aranżącji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy. Możliwość podziału na 2 moduły. Powierzchnia przystosowana do prowadzenia lekkiej gastronomii. Na 1 piętrze budynku znajdują się lokale biurowe, więc w lokalu na parterze, nie może być prowadzona żadna głośna działalność, np. klub muzyczny. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 3132 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (7830 PLN), -zużycie mediów, Brak współczynnika powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym -W budynku są dostępne łącza światłowodowe. Parking: -miejsca na wielopoziomowym parkingu naziemnym. -60 EUR/stanowisko/miesiąc Umowa: -okres do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny 5 kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Pragi. Posiada oryginalną elewację, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i widoczny. Budynek z października 2000 r. W samym budynku mieszczą się:: apteka, bank, restauracja i kawiarnia. Lokalizacja: Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy wejściu do budynku oraz znajdująca się nieopodal stacja II linii metra. W pobliżu znajdują się liczne sklepy,centrum Handlowe Warszawa Wileńska, punkty gastronomiczne, dworce PKP: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, banki, jak również Stadion Narodowy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości