Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Szczęśliwicka

Do wynajęcia: atrakcyjny lokal biurowy o pow. 488 m2 na 8 piętrze eleganckiego biurowca na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACHul. Szczęśliwickiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Wysokiej jakości lokal biurowy z możliwością dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie powierzchniw w podziale na: -2*strefa wejściowa, -open space, -8 pokoi biurowych, -3*aneks kuchenny, -2*salka konferencyjna, -2*pomieszczenie pomocnicze, -serwerownia, -copy point, -garderoba, Najemca może wejść do lokalu zarówno w stanie istniejącym, jak również poczekać na nową aranżację przygotowaną pod kątem potrzeb Najemcy, co trwa około 2-3 miesięcy. Standard powierzchni biurowej: -Podwieszane sufity -Klimatyzacja -Podnoszone podłogi, -wykładzina, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz:17-17,50 EUR/ m2, -koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2 (8784 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 465 m2, Powierzchnia brutto: 488 m2, Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: -miejsca w garażu podziemnym, Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2. Bardzo duży parking miejski przy budynku, (płatny w parkometrze). Umowa: -czas określony-5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Biurowiec w kompleksie biurowym składającym się z trzech części, oferujący na 15 kondygnacjach łącznie 70 000 m2 powierzchni użytkowej do wynajęcia, w tym około 64 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Lokalizacja: Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W sąsiedztwie znajdują się centra handlowe Blue City i Reduta, a także liczne punkty usługowe i handlowe, przedszkola, obiekty sportowe, centra medyczne i urzędy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości