Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Mszczonowska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 306 m2 na parterze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy posiadający 3 odrębne wejścia, dwa bepośrednie z zewnątrz budynku- nie prowadzące przez recepcję. Biuro w podziale na: -4 gabinety biurowe, -open space na 12 osób, -sala koneferencyjna na 11 osób, -aneks kuchenny, -recepcja, Na powierzchni lokalu zostały też wydzilone toalety. Dodatkowo, w biurze są dwa pomieszczenia magazynowe, jedno mniejsze a drugie około 25 m2. Klimatyzacja. Otwierane okna. Podwieszane sufity. Wykładzina dywanowa. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4315 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 25,90 PLN/m2 (7925 PLN), -koszt zużytych mediów według liczników, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku. Sala konferencyjna: Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników. Parking: Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych. Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe. -Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc, -Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2. Umowa: -czas określony:5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki. Reprezentacyjne lobby. Zielona strefa wypoczynku. Zalety lokalizacji: Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy, Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości