Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Kaliska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 150,83 m2 na 12 piętrze biurowca w OKOLICACH ul. Kaliskiej, na warszawskiej Ochocie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Przestronny i nowoczesny lokal biurowy, w pełni wyposażony w media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych i komputerów. Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, zarówno w formule open space, jak i z podziałem na pokoje. Obecnie lokal jest w układzie gabinetowym: -4 pokoje biurowe, -aneks kuchenny, -toalety Przy wejściu do budynku znajduje się elegancka, całodobowa recepcja z kontrolą dostępu. Standard wykończenia powierzchni biurowych to m.in.: klimatyzacja, powieszane sufity, okablowanie strukturalne oraz system zarządzania budynkiem. Lokal doskonale doświetlony naturalnym światłem. Na powierzchni lokalu zostały wydzielone pomieszczenia: toalety, kuchnia i serwerownia. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14,75-15,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2, -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, Powierzchnia netto: 143,64m2 Powierzchnia brutto: 150,83 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: Budynek posiada 474 miejsca w parkingu podziemnym. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/51m2, Przed budynkiem zlokalizowany jest parking publiczny. Umowa: -czas określony: min. 3 lata, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: 14-piętrowy nowoczesny budynek, oferujący łącznie ok. 24 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra: ok. 1 700 mkw. Do dyspozycji najemców jest aż 8 wind. Udogodnienia dla najemców: restauracja, centrum konferencyjne, myjnia samochodowa i oraz bankomat. Zalety lokalizacji: Dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej; w niedalekiej odległości od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz PKP/SKM/WKD. Doskonale połączenie ze ścisłym centrum stolicy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości