Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie

Na wynajem funkcjonalny i przestrzenny lokal o powierzchni 81 m², położony przy Alejach Jerozolimskich 190 - jednej z głównych arterii Warszawy, zapewniającej doskonałą ekspozycję i dostępność dla klientów. Lokalizacja i dostępność - Lokal znajduje się w pierwszej linii zabudowy, widoczny jest bezpośrednio z Alei Jerozolimskich - Doskonała komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie - Bliskość obwodnicy i tras szybkiego ruchu - tylko 10 minut samochodem do centrum Warszawy - W okolicy dynamicznie rozwijające się osiedla mieszkaniowe Charakterystyka lokalu - Powierzchnia: 81 m² - Dostępność: od zaraz - Duże, wysokie okna antywłamaniowe - doskonałe doświetlenie wnętrza - Szklane, antywłamaniowe drzwi wejściowe - Możliwość adaptacji przestrzeni - instalacje pozwalają na wykonanie toalety oraz aneksu kuchennego - Wyposażony w ogrzewanie, wentylację oraz wodę - Parter, bezpośrednie wejście z zewnątrz, możliwość podjazdu samochodem pod lokal Atuty inwestycji - Nowoczesny budynek - inwestycja zrealizowana niedawno - Przewidziane około 300 mieszkań w ramach osiedla - Duży parking przed budynkiem - dostępność miejsc dla klientów i najemcy - Możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego, które jest bezpośrednio pod lokalem Przeznaczenie lokalu Lokal sprawdzi się doskonale jako: - Lokal gastronomiczny (np. sushi bar, kawiarnia) - Salon fryzjerski lub barber shop - Gabinet medycyny estetycznej lub beauty - Showroom, butik, studio jogi lub fizjoterapii Warunki finansowe - Czynsz najmu: 8 900 zł netto/miesiąc - Opłaty administracyjne: 1 200 zł/miesiąc - Media płatne według zużycia (liczniki) - Kaucja - 2 miesięczny czynsz If you need all the informations in English - feel free to call me ;)