Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Al. Jerozolimskie

Do wynajęcia częściowo umeblowane biuro o wielkości 225 mkw, położone na 6 piętrze nowoczesnego biurowca. Obecnie biuro to open space dla ok 20 stanowisk pracy z możliwością dogęszczenia, gabinet, kuchnia, toalety. Powierzchnia wyposażona w klimatyzację, podnoszone podłogi, światłowód, uchylne okna, okablowanie komputerowe i elektryczne, bms i czujniki dymu. Okres podnajmu do 31.10.2026 roku z możliwością przedłużenia bezpośrednio z właścicielem. Budynek: Nowoczesny, przestronny budynek biurowy klasy A położony pomiędzy Pl. Zawiszy a Dworcem Zachodnim. Budynek posiada certyfikat LEED - energooszczędny. Budynek przyjazny rowerzystom (prysznice, szafki, stojaki na rowery).Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni aby dostosować ją do indywidualnych potrzeb najemcy. Osłony przeciwsłoneczne. Zielone tarasy. Dźwiękoszczelna fasada budynku. W tej chwili budynek oprócz standardowej formy wynajmu oferuje elastyczne sposoby wynajmu w systemie: - mycowork - biura serwisowane - myroom - prywatna zamknięta przestrzeń biura w systemie biura serwisowanego - mydesk - prywatne dedykowane miejsca pracy - myflex - miejsce pracy bez przypisanego biurka English description: Partially furnished 225 sqm office for rent, located on the 6th floor of a modern office building. Currently, the office is an open space for about 20 workstations with the possibility of overdensity, office, kitchen, toilets. The space is equipped with air conditioning, raised floors, fiber optics, tilt windows, computer and electrical wiring, bms and smoke detectors. Sublease period until 31.10.2026 with the possibility of extension directly with the owner. . Building: NIMBUS Office offers over 19,000 square meters office space extending to 13 floors in the western part of the building and 14 in the east, with a bright and airy lobby located in its centre. Office building, meets the modern, high environmental standards. The architectural concept is based on a modern spacious plan. Adapting to modern tenants lifestyle, the building provides bike racks, showers and lockers. Convenient location, along the Jerozolimskie Avenue -the booming business district of the Warsaw Ochota- is an added advantage of the building. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 24,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 2,90 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 118 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2014 Powierzchnia całkowita : 20 468 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 19 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 430 m2 Kondygnacje naziemne : 15 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ochota-al-jerozolimskie-24215-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.