Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota,

BEZ PROWIZJI! Do negocjacji! We speak English! Do wynajmu lokal biurowy na 9 piętrze w Budynku biurowym przy Al. Jerozolimskich 134/136, tuż przy Dworcu Centralnym. W tym Budynku mamy również inne moduły do wynajmu od 100 m2 do 1500 m2, skontaktuj się z nami! Informacje o Budynku: Biurowiec to nowoczesny obiekt biurowy, w którym zastosowano wiele ekologicznych rozwiązań. To miejsce dla firm dbających o swoich pracowników, środowisko naturalne oraz patrzących na wybór swojej siedziby pod kątem długofalowych oszczędności. Budynek w kolejnych latach użytkowania generować będzie mniejsze koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, takich jak m.in.: - Wykorzystanie 100% wody deszczowej do spłukiwania toalet oraz do podlewania zieleni w atriach - 59% oszczędności w zużyciu wody pitnej - 25% oszczędności w zużyciu energii elektrycznej dla systemów ogólnobudynkowych - Ponad 30% materiałów lokalnych, pochodzących z wtórnego odzysku, a w przypadku drewna - ze źródeł certyfikowanych - Wykorzystanie 85% już istniejącej konstrukcji parkingu podziemnego - Ograniczenie efektu wysp ciepła dzięki membranie dachowej o wysokim współczynniku odbicia światła Budynek posiada certyfikat LEED na poziomie PLATINUM. Lokalizacja: Lokalizacja Budynku pozwala na szybki dojazd z centrum Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest bogata oferta handlowo-gastronomiczna. Warunki najmu: - czynsz podstawowy 12-17 EUR/m2 netto - dodatkowo koszty eksploatacyjne w wysokości 23,50 zł/m2 netto - możliwość uzyskania wakacji czynszowych, budżet na aranżację Dodatkowo: - możliwość wynajmu miejsc parkingowych, 130 EUR/miejsce Serdecznie zapraszamy do kontaktu i wizji lokalnej tego Budynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)