Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wołoska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1763 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie,w OKOLICACH ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia biurowa zajmująca całe piętro budynku. Powierzchnia została tak zaprojektowana, by można ją było funkcjonalnie podzielić. Okna są uchylne i zaopatrzone w wewnętrzne żaluzje. Dla maksymalnego komfortu najemców w budynku znajduje się klimatyzacja z funkcją nawilżania powietrza, system podnoszonych podłóg zapewniający dowolność układania okablowania, piony światłowodowe, system kontroli dostępu oraz BMS. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: do ustalenia -koszty eksploatacyjne: 27 PLB/m2 (47601 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 7,28%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking; 2-poziomowy parking podziemny na 314 samochodów i 60 rowerów. Naziemne miejsca parkingowe wokół budynku. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/28m2 Umowa: -czas określony- min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych oferuje na wynajem łącznie około 27 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Zalety obiektu: Biurowiec wyposażony jest we wszystkie rozwiązania charakterystyczne dla budynków tej klasy. Zalety lokalizacji: Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej. Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Uwaga: Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów: 1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych, 2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości. *Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości