Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, ul. Iwicka

[OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ] [ENGLISH BELOW] Wyjątkowa Oferta Wynajmu Biura – 63 m² na Dolnym Mokotowie, ul. Iwicka 1/3 Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu eleganckiej powierzchni biurowej o powierzchni 63 m², usytuowanej na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1954 roku, zlokalizowanej w sercu Dolnego Mokotowa – przy ul. Iwickiej 1/3 w Warszawie. To doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji, która łączy niepowtarzalny klimat, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą komunikację z resztą miasta. Opis nieruchomości: Powierzchnia biura: 63 m² Układ pomieszczeń: 3 niezależne pokoje biurowe Pokój socjalny z aneksem kuchennym Toaleta Piętro: 2 Stan: po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie – gotowe do natychmiastowego wprowadzenia Parking: możliwość wynajęcia miejsc postojowych na terenie posesji Cena wynajmu: 115 zł netto/m² Cena łączna: 7 245 zł netto/miesięcznie Atuty lokalizacji: Dolny Mokotów – jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Warszawy. Zielone otoczenie: Sąsiedztwo Parku Morskie Oko i Parku Sieleckiego Bliskość Łazienek Królewskich – doskonałe miejsce na spotkania i chwile wytchnienia Doskonała komunikacja: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych Szybki dojazd do centrum Warszawy (10–15 minut) Bliskość głównych arterii: Trasa Łazienkowska, Wisłostrada Bogata infrastruktura: W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje Blisko instytucji edukacyjnych i kulturalnych Dlaczego warto? Prestiż i klimat: Kamienica z historią w wyjątkowym otoczeniu Funkcjonalność: Przemyślany układ biura dopasowany do potrzeb różnych typów działalności Gotowość do pracy: Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – wprowadź się i działaj Zachęcam do kontaktu Nie przegap tej wyjątkowej okazji – takie biura w tej lokalizacji pojawiają się rzadko. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszelkie pytania i pokażę nieruchomość osobiście. Pozdrawiam, Igor Derewecki Tel.: 505-035-275 Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113 Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265 ____ Exceptional Office Space for Rent – 63 m² in Lower Mokotów, ul. Iwicka 1/3 We are pleased to present an elegant 63 m² office space for rent, located on the second floor of a beautifully renovated 1954 townhouse, situated in the heart of Warsaw’s prestigious Lower Mokotów district – at Iwicka 1/3. This is an ideal offer for companies looking for a refined location that combines unique atmosphere, high-end finishes, and excellent access to public transportation and the city center. Property Details: Office area: 63 m² Layout: 3 separate office rooms Social room with kitchenette Bathroom Floor: 2nd Condition: fully renovated, finished to a high standard – move-in ready Parking: parking spaces available for rent on the premises Rental price: 115 PLN net/m² Total monthly rent: 7,245 PLN net Location Advantages: Lower Mokotów – one of the most desirable and prestigious areas in Warsaw. Green surroundings: Adjacent to Morskie Oko Park and Sielecki Park Close to the Royal Łazienki Park – ideal for informal meetings or relaxation Excellent transport connections: A short walk to tram and bus stops Quick access to the city center (10–15 minutes) Easy access to key roads: Łazienkowska Route, Wisłostrada Comprehensive infrastructure: Numerous shops, service points, cafes, and restaurants nearby Close proximity to educational and cultural institutions Why is it worth it? Prestige and character: A historical building in a prestigious and charming setting Functionality: A well-designed layout suitable for both team-based and individual work Ready to work: No additional investment required – just move in and start operating Contact us Don’t miss out on this rare opportunity – offices like this in such a location are hard to come by. Call today to schedule a viewing and see for yourself what Iwicka Street has to offer. Best regards, Igor Derewecki Phone: +48 505 035 275 Real Estate Agent License No.: 23113 Property Manager License No.: 28265