Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sikorskiego

Do wynajęcia: 3-pokojowy lokal biurowy o pow. 52,32m2 na 1 piętrze w aparatmentowcu na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Sikorskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku usługowo-biurowego; wyższe piętra zajmują mieszkania. Trzy połączone pokoje biurowe. Biuro jest klimatyzowane, całodobowo strzeżone i monitorowane. Wejście do lokalu z korytarza. Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dzienny za sprawą bardzo dużych okien. Wykładzina dywanowana podłodze. Podwieszane sufity. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową. Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz netto: 3924 PLN, -koszty ekploatacyjne: 25 PLN/m2 Razem netto: 5232 PLN -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 43,60 m2 Powierzchnia brutto: 52,32 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, W budynku działa kilku operatorów: Upc, Play, Vectra, Orange, Netia, Parking: Najemcy mogą (po podpisaniu umowy ze wspólnotą mieszkaniową) podpisać umowę najmu na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ze względu na wąskie chodniki, brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Umowa: -okres najmu: na czas określony lub nieokreślony, -kaucja, -waloryzacja kwartalna. Zalety lokalizacji: Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego. Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości