Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sandomierska

Oferujemy do wynajęcia duży lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji na Mokotowie - w pobliżu pl. Unii Lubelskiej, 10 min. pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie, w klimatycznej kamienicy.

Lokal o łącznej pow. 407,49 m2, usytuowany na dwóch poziomach - parterze (pow. 270,85 m2, wysokość pomieszczeń 3,3 m) oraz piwnice (pow. 136,64 m2, wysokość pomieszczeń 2,2 m.

W lokalu liczne pomieszczenia (na życzenie przesyłamy dokładne rzuty z wymiarami pomieszczeń).

Lokal jest podłączony do sieci miejskiej C.O. oraz ciepłej i zimnej wody, wszystkie pomieszczenia są ogrzewane.

Lokal nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność (też gastronomiczną - bar/klub/restauracja), fitness/siłownia, sklep, hostel, biuro i wiele innych.

Lokal ma wejście i okna od ulicy oraz dodatkowo wejście od zaplecza/podwórza.

Właściciele lokalu są właścicielami również ponad 85% lokali mieszkalnych w całej kamienicy, co pozwala na większą swobodę w zakresie wyboru rodzaju prowadzonej działalności.

Do miesięcznej opłaty za najem należy doliczyć podatek VAT oraz zaliczki na zużycie mediów i wywóz odpadów (ok. 4100 zł netto/mies. ogrzewanie plus zaliczki na wodę - rozliczane są wg. faktycznego zużycia  - oraz opłata za wywóz śmieci).

Opata za zużycie prądu - wg. indywidualnej umowy z dostawcą.

Preferowana umowa długoterminowa. Przy podpisaniu umowy wymagana kaucja oraz wynagrodzenie biura (50% miesięcznej opłaty za najem).

Najemca ma możliwość podnajmu części lokalu we własnym zakresie..

Zapraszamy na prezentację. Kontakt: 508 135 165, 508 135 175, 22 412 17 14.