Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

dostęp do wody w lokalu ----------------------------- Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.45,02 m2 na parterze w budynku biurowym w OKOLICACH ul. Rakowieckiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji* ------------------------------------------ Powierzchnia dostępna od zaraz. Lokal usługowo-biurowy z bezpośrednim wejściem z zewnątrz budynku. Moduł w podziale na : -open space, -pokój biurowy, -aneks kuchenny, -toaleta. Wykładzina dywanowa na podłodze. Powierzchnia z optymalnym dostępem dziennego światła. Witryna. Możliwość innej aranżacji lokalu, zgodnie z potrzebami Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3061,36 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 29,60 PLN/m2 (1332,59 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 42,75 m2 Powierzchnia brutto: 45,02 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe naziemne i/lub garażowe w parkingu podziemnym. -stanowisko naziemne: 400 PLN/mies.; -parking podziemny: 500 PLN/mies. Umowa: -czas trwania: do ustalenia -kaucja 3 miesiące, *W przypadku Najemców z kategorii Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję z tytułu usług pośrednictwa. Opis budynku: 4-kondygnacyjny budynek, oferujący około 6 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem. Budynek nie znajduje się przy głównym ciągu pieszych, ale przy małej uliczce osiedlowej o raczej małym ruchu pieszych. Lokalizacja: Komunikacja samochodem z ulicami Puławską, Aleją Niepodległości i Trasą Łazienkowską. W pobliżu także liczne linie autobusowe, tramwajowe i metro Pole Mokotowskie. Bardzo dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Uwaga: Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów: 1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych, 2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym, Wymaganych przez Właściciela nieruchomości. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości