Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Narbutta

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.285m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Narbutta. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal handlowo-usługowy ulokowany na dwóch poziomach: -parter: 196 m2, -piwnica: 89 m2 Razem: 285 m2 Lokal bardzo dobrze widoczny: posiada witryny od strony dwóch ulic i wejście z chodnika. Funkcjonalny układ parteru: -przestronna recepcja (60m2), -6 pokoi różnej wielkości (od 7m2 do 14,50 m2), -łazienka dla osób niepełnosprawnych, -pomieszczenie pomocnicze, -toalety, Wszystkie pokoje mają dostęp do dziennego światła; większość z nich ma też dostęp do wody. Gres na podłogach. Recepcja: sufit z ozdobnymi elementami i oświetleniem. Poziomy są połączone wewnętrznymi schodami. Powierzchnia w piwnicy została podzielona na 5 pomieszczeń i łazienkę z prysznicem. Podziały zostały dokonane za pomocą ścianek kartonowo-gipsowych, co umożliwia ewentualną rearanżację, zgodnie z potrzebami nowego Najemcy. Pomieszczenia w piwnicy nie mają dostępu do dziennego światła. Lokal polecany dla działalności typu: kancelaria notarialna, finansowa, prawna, poradni medyczna (bez wymogu odrębnej wentylacji), sklep (inny niż spozywczy) , galeria, salon kosmetyczny czy inna. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 22500 PLN, -eneria elektryczna (najemca podpisuje włąsną umowę z E.On Polska), W czynszu zawarte są opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci komunalnych Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Naziemne miejsca parkingowe przed budynkiem w strefie płatnego parkowania. Miejsca postojowe dla rowerów. Umowa: -czas określony: min. 2 lata -kaucja 2 miesiące, Opis budynku: Odrestaurowana kamienica o charakterze biurowym. Na parterze znajdują się lokale usługowe. Ochrona i monitoring. Pełne okablowanie. Lokalizacja: Kamienica zlokalizowana jest na bliskim Mokotowie w sąsiedztwie Parku Morskie Oko. W sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki wielu linii autobusowych oraz tramwajowych. Niedaleko jest centrum handlowe Plac Unii, a w najbliższej okolicy wiele punktów gastronomicznych, usługowych, handlowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości