Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska - 811,0m²

Oferujemy do wynajęcia lokal uslugowy - cały budynek - przystosowany do celów medycznych. Lokalizacja - Budynek zlokalizowany na Mokotowie - wśród biurowców i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej . Opis lokalu: *Powierzchnia - 811,40 m.kw * 4 kondygnacje: -Poziom -1 197,84 m.kw, - Parter 230,99 m.kw, - 1 Piętro 233,73 m.kw, - Poddasze 148,84 m.kw. * 18 gabinetów (w tym część ambulatoryjno-diagnostyczna, punkt pobrań oraz gabinet rentgenowski), komunikacja ogólna, pomieszczenia zaplecza (rejestratornięa pokoje pielęgniarskie, sanitariaty, magazyny, pomieszczenia porządkowe itp.). * Na zaadoptowanym poddaszu przygotowano powierzchnię biurową pod zaplecze administracyjne przychodni. * 21 miejsc postojowych naziemnych położonych bezpośrednio przy wejściu do budynku oraz 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Istnieje możliwość przejęcia części wyposażenia od dotychczasowego najemcy, po uprzednim uzgodnieniu warunków. Stan techniczny: lokal dostosowany do potrzeb placówki medycznej. Dostępność: 1 października 2025 r. Warunki komercyjne: Czynsz: 46 500 PLN + VAT/ miesięcznie (w tym 32 miejsca parkingowe) Opłata eksploatacyjna: 24 500 PLN + VAT/ miesięcznie + koszty zużycia energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46547/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448