Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska

Do wynajęcia:klimatyzowany lokal biurowy o pow. 374 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: można wydzielić gabinety lub pozostawić otwartą przestrzeń. Obecnie jest to stan surowy. łazineki na powierzchni lokalu. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Docelowy standard powierzchni biurowej: -Klimatyzacja -Wysokość pomieszczeń:2,68 m -Otwieralne okna -Podwieszane sufity -wykładzina, -podział powierzchni ściankami, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 4862 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (10285 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora. Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2). Parking: Biurowiec zapewnia około 160 miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców. -85,00 EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc, -65,00 EUR / naziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2, Umowa: -czas określony: min. 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 7-piętrowy, kameralny budynek klasy B+ o powierzchni 8 500 mkw., usytuowany na spokojnych obrzeżach zagłębia Biznesowego Mokotowa. W 2017 roku biurowiec przeszedł całkowitą modernizację lobby i powierzchni wspólnych. Zalety lokalizacji: Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości