Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Domaniewska

do podnajmu: lokal biurowy o pow. 199 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Domaniewskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to stan shell & core. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Standard powierzchni biurowej: -dedykowane sterowanie temperaturą w pomieszczeniach, -klimatyzacja -podnoszone podłogi -uchylne okna -podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku, -wykładzina Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14,50-14,75 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (18089,50 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych. -90 EUR/stanowisko/miesiąc, Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Szatnie i prysznice dla rowerzystów. Parking dla rowerzystów. Zatoczka dla kurierów i taksówek. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2, Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące, Standard budynku: -okablowanie elektryczne -podwójne zasilanie -kable światłowodowe -czujniki dymu i ciepła -kontrola dostępu Opis budynku: Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A. Na parterze znajdują się punkty usługowe m.in. restauracja i kiosk. Zalety lokalizacji: Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku. Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości