Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chełmska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.224,62m2 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chełmskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal gotowy do wejścia. Biuro z bezpośrednim wyjściem z windy oraz kontrolą dostępu. Powierzchnia w podzisle na: -3 gabinety biurowe, -2 duże pokoje biurowe(w jednym z nich dodatkowo wydzielono 2 przeszklone pomieszczenia). -kuchnia, -toalety. Wysokość biura: 3m. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Uchylne okna. Klimatyzacja. Wykładzina na podłodze. Okablowanie: telefoniczne, elektryczne, komputerowe. Dotarcie na piętro ułatwia winda osobowa. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12710 PLN, -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2, Razem netto: 18245 PLN, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 204,98m2 Powierzchnia brutto: 224,62 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Łącze światłowodowe w budynku. Parking: Do dyspozycji najemców jest 6 naziemnych miejsc parkingowych Abonamet:250 PLN/stanowisko/miesiąc, Obiekt położony poza strefą płatnego parkowania. Dla rowerzystów 20 miejsc rowerowych przy budynku. Umowa: -minimalny okres najmu: 3 lata -kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto. Opis budynku: Zmodernizowany 5-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący ok. 1 220 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Liczy 5 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 200 m2. Obiekt po przeprowadzonej modernizacji w 2013 roku, wykończony w bardzo dobrym standardzie. Lokalizacja: Bliskość Trasy Siekierkowskiej oraz Trasy Łazienkowskiej zapewnia dodatkową dostępność komunikacyjną tej lokalizacji z innych dzielnic miasta. W pobliżu tej lokalizacji znajdują się:Centrum Handlowe Panorama, czy Szpital Czerniakowski, liceum, przedszkole oraz hotele. Jednocześnie, budynek zlokalizowany jest w kameralnym sąsiedztwie ambasad oraz urzędów jak również stanowiących doskonałe miejsce do odpoczynku terenów zielonych: Łazienek Królewskich, Parku Sieleckiego, Parku Dreszera oraz Parku Morskie Oko. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości