Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Bruna

Do wynajęcia lokal usługowy / handlowo-usługowy o pow. 60m2 przy Polach Mokotowskich w dobrej klasy apartamentowcu - parter od strony ulicy Bruna-Górny Mokotów. Rozległa powierzchnia reklamowa okien. Lokal idealny na gabinet kosmetyczny, zabiegowy, stomatologiczny, masaży, sklep , klinikę medycyny estetycznej, studio tatuażu, fizjoterapię itp., a także jako kameralne biuro lub showroom . Lokal z zaawansowanym rozwiązaniem architektury wewnętrznej z wyraźnie wyodrębnioną częścią reprezentacyjną - dolna część od strony okien stanowi sala recepcyjna lub recepcyjno-handlowa ( 11 m2 ) oraz na podwyższeniu sala zabiegowa (ok.22m2) z możliwością wyodrębnienia 4 stanowisk- mini salek zabiegowych - media doprowadzone wzdłuż ściany sali (woda i gniazda elektryczne oraz oświetlenie strefowe.Możliwość zainstalowania klimatyzacji . Całość dobrze przygotowana do dedykowanych funkcji - adaptacja nie wymaga dużych nakładów. Lokal posiada również oddzielną strefę: toalety i wyodrębnioną przestrzeń z kabiną prysznicową o charakterze zabiegowym, dodatkową oddzielne pomieszczenie socjalne.Lokal wyposażony w system alarmowy. Budynek z ochroną. Świetna lokalizacja - zaledwie 4 minuty spacerem do stacji metra Pole Mokotowskie, w pobliżu SGH i SGGW. Doskonała komunikacja z centrum miasta. Przed budynkiem rozległa strefa parkingowa LOKAL DOSTĘPNY OD JUŻ Czynsz: 4500 zł netto +VAT. Czynsz admin. z zaliczkami na media: 1200 zł + prąd. ŁĄCZNY CZYNSZ NAJMU: 6735 zł BRUTTO + prąd. POLECAM! Kontakt: +48_7.3.0.9.1.2.3.1.2 We can speak English. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym:+400 zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tom Tom (licencja nr: 7124) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo