Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości

Do wynajęcie powierzchnia biurowe po 300 m2 na każdej kondygnacji, w układzie gabinetowym (rzut) - pomieszczenia różnej wielkości, sala konferencyjna, kuchnia, toalety. Większość powierzchni posiada przeszklenia, można zmienić aranżację pod własne potrzeby. Dostępne powierzchnie: całe 3 piętro, całe 5 piętro - od zaraz oraz całe 4 piętro dostępne od 30 września 2025r. Miejsca parkingowe podziemne: 2-3 miejsca na kondygnację w cenie 70 EUR/miejsce + VAT. Koszty eksploatacyjne ok. 6 EUR/m2 + media licznikowe. Budynek: Kameralny budynek biurowy o powierzchni około 2000 mkw, posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne. Do dyspozycji najemców jest 20 miejsc parkingowych na parkingu podziemnym. Budynek znajduje się na Górnym Mokotowie tuż przy al. Niepodległości. Okok budynku znajdują się przystanki autobusowe i stacja I linii metra - Racławicka. Dojazd samochodem do Centrum jak i do Lotniska Chopina zajmuje około 10 minut. Dodatkowe informacje o budynku: 2 widny, parking podziemny, kontrola dostępu, całodobowa ochrona, monitoring, recepcja, klimatyzacja, czujniki dymu, podnoszone podłogi, podwieszany sufit, podział powierzchni ściankami, okablowanie elektryczne, światłowód, centrala telefoniczna. English description: Office space for rent of 300 sqm on each floor, in office layout (projection) - rooms of different sizes, conference room, kitchen, toilets. Most of the areas have glazing, you can change the arrangement to suit your own needs. Available areas: the entire 3rd floor, the entire 5th floor - immediately and the entire 4th floor available from September 30, 2025. Underground parking spaces: 2-3 spaces per floor at a price of 70 EUR/space + VAT. Operating costs approx. 6 EUR/m2 + metered utilities. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 6,00 EUR Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 70 EUR Dostępne w budynku : brak, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Informacje o budynku Rok budowy : 2001 Powierzchnia całkowita : 2 700 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 900 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 300 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 100 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-mokotow-al-niepodleglosci-24887-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.