Zapraszam do wynajmu ekskluzywnego biurowca 908 m² z tarasem i parkingiem Warszawa, Mokotów - 908,0m²

Budynek biurowo-usługowy | Premium | Klinika | Siedziba
Samodzielny budynek dla jednej firmy | Widok na Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 6 kondygnacji | Ponad 20 miejsc parkingowych | Wysokie sufity | Standard premium | Taras dachowy | Pełna infrastruktura biurowa
Do wynajęcia niezależny budynek biurowy o powierzchni około 908 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa, w sąsiedztwie Toru Wyścigów Konnych Służewiec.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, samodzielnej siedziby z wygodnym dojazdem, zapleczem parkingowym oraz gotową infrastrukturą biurową.
Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych oraz poziomu podziemnego przeznaczonego na garaż. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy i daje możliwość elastycznej aranżacji — zarówno w układzie gabinetowym, jak i open space.
Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia. Zastosowano m.in. drewniane podłogi, wysokiej jakości zabudowy oraz elegancko wykończone łazienki. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort codziennej pracy.
Budynek posiada pełną infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności: klimatyzację, sieć teleinformatyczną, system alarmowy, kontrolę dostępu oraz instalację przeciwpożarową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom -1:
• garaż podziemny,
• zaplecze techniczne.
Parter:
• reprezentacyjna strefa wejściowa,
• możliwość aranżacji recepcji lub holu powitalnego,
• powierzchnia biurowa.
Piętra 1-4:
• komfortowe powierzchnie biurowe,
• możliwość aranżacji gabinetów lub przestrzeni open space,
• zaplecze socjalne,
• toalety.
Ostatnia kondygnacja:
• przestrzeń konferencyjno-eventowa,
• miejsce do organizacji spotkań firmowych,
• wyjście na przestronny taras dachowy.
Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje garaż podziemny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne — łącznie ponad 20 miejsc postojowych.
LOKALIZACJA
Budynek położony jest na Mokotowie, w spokojnej i zielonej okolicy przy Torze Wyścigów Konnych Służewiec.
Lokalizacja zapewnia połączenie komfortowego otoczenia do pracy z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta. Bliskość ulic Puławskiej i Rzymowskiego umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.
W niedalekiej odległości znajduje się Lotnisko Chopina, co jest dużym udogodnieniem dla firm współpracujących z klientami i partnerami biznesowymi z innych miast.
W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa, infrastruktura rowerowa oraz tereny zielone, w tym Dolinka Służewiecka.
DODATKOWE INFORMACJE:
• samodzielny budynek dla jednego najemcy,
• powierzchnia około 908 m2

• winda obsługująca wszystkie kondygnacje,
• wejście dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami,
• klimatyzacja,
• system alarmowy,
• kontrola dostępu,
• instalacja przeciwpożarowa,
• sieć teleinformatyczna,
• garaż podziemny i miejsca parkingowe zewnętrzne,
• ponad 20 miejsc postojowych,
• cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto,
• dodatkowo płatne media: energia elektryczna, woda, gaz,
• wymagana kaucja,
• dostępne od zaraz.


Numer oferty: 58/5593/OLW