Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji ! Do wynajęcia otwarta przestrzeń usługowo -biurowa ok 35 m 2 rejon ulicy Belwederskiej , na terenie Dolnego Mokotowa ,Sielcach . Pofabryczny budynek o charakterze komercyjnym , bez lokali mieszkalnych . Bez ograniczeń dostępu , 24/h na dobę . Bardzo dobra propozycja na wzorcownie , show -room , swobodne biuro . Przestrzeń biurowa klasy B, więc nie jest to premium centrum biznesu, ale solidne, komunikacyjne miejsce do pracy. Okolica wyciszona ze bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą miejską , świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu główne arterie komunikacyjne w tym rejonie - ulica Czerniakowska i Belwederska . Dojazd do Centrum komunikacją miejską ok 12 min . Terenie ogrodzonym z całodobową ochroną oraz monitoringiem .Profesjonalne biuro ochrony. Dostępna powierzchnia na 3 piętrze . (budynek z windami ) Kształt otwartego prostokąta , pomieszczenie widne , dobry dostęp światła dziennego , bardzo duża powierzchnia okien .Możliwość podzielna na dwa pomieszczenia po ok 17-18 m2 . Wysokość ok 4 m . Okna otwierane , możliwość montażu klimatyzacji . Dostęp do windy towarowo - osobowej , drugiej windy typowo towarowej oraz rampy. (udźwig do 1600 kg ) Komunikacja wózkiem paletowym do lokalu od wnętrza wyładunku . Standard wykończenia ; Okablowanie elektryczne , komputerowe , telefoniczne . Instalacja przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe . Podłoga - panele lub wykładzina Lokal i budynek w dobrym stanie , sprawnie zarządzany . Zdjęcia obrazują przykładową aranżacje lokalu podobnego lub stan przed remontem . Właściciel oddaje lokal do użytku po remoncie ,zapewnione ; nowa wykładzina , białe ściany , instalacje telekomunikacyjne ,oświetlenie . Możliwość umówienia adaptacji lokalu do indywidualnych potrzeb Klienta . Czynsz 78,90 zł/m2/netto z wliczona energia elektryczna przy standardowej działalności biurowej . W przypadku działalności o zwiększonym zużyciu , montaż licznika i opłaty wg wskazania . Wymagana kaucja . Dostępne od zaraz . Właściciel przygotuje pomieszczenia w podstawowym standardzie biurowym , bez umeblowania . Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Osoba prowadząca Rafał 600524432 .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)