Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia lokal użytkowy pow. ok 124 m 2 , w ciągu handlowym 10 lokali na Czerniakowie , dzielnica Mokotów . Nowoczesny apartamentowiec , szklano-metalowa elewacja z kamieniem , dobry wizerunek firmy i działalności . Świetna propozycja na profil działalności zdrowie i uroda . Poprzedni Najemca uzyskał odbiór sanepidu i koncesje na alkohol . Lokal przygotowany do prowadzenia działalność handlowo - usługowej , ale bez ciężkiej gastronomii . (propozycja na sushi do rozpatrzenia ) Lokalizacja wewnątrz dużego osiedla mieszkaniowego , przy ruchu pieszym od głównej ulicy , z przystankami autobusowymi i tramwajowymi . Duże zaplecze mieszkańców , liczne biura , szkoła, przychodnie lekarskie , sklepy i usługi . Blisko Szpitala , Agory i Wytwórni Filmów na Chełmskiej . Obiekt nieogrodzony ,z monitoringiem i całodobową ochroną . Miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku i w okolicy . Ostatni wolny lokal w ciągu handlowym kilku lokali , w którym działalność prowadzi sklep spożywczy , sklep specjalistyczny , usługi medyczne i kosmetyka . Możliwa lekka gastronomia typu sushi , kawiarnia , piekarnia , cukiernia , bez produkcji żywności . (bez sklepu spożywczego ) Poziom chodnika , witryna , szerokie drzwi wejściowe z możliwością wjazdu wózka z paletą euro . Parter o pow. 76,64 m 2 o wysokości 3,25 m , antresola o pow. 46,42 m 2 i wysokości 2, 8 m . Trzy wejścia ; od ulicy, recepcji i klatki schodowej na antresolę . Lokal ustawny w kształcie regularnego prostokąta . Na podłodze wylewka żywiczna atestowana przy sprzedaży żywności . Własne sanitariaty , nowe bez śladów użytkowania . Możliwość dodatkowego korzystania z toalety w części wspólnej . Rozprowadzona wentylacja grawitacyjna i instalacja wodna . Dodatkowo instalacja przeciwpożarowa i alarmowa . Łącze światłowodowe doprowadzone do lokalu , kilku operatorów . Lokal nieumeblowany , składa się z dwóch powierzchni parteru i antresoli . Cena 80 zł netto m 2 plus opłaty eksploatacyjne 18,50zł/ m 2 , dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia . Możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym (cena 380 zł netto /stanowisko /miesięcznie ) . Najem raczej długoterminowy , czas umowy do ustalenia . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)