Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany, Lektykarska

Mam przyjemność przedstawić powierzchnie idealną pod biura, gabinety lekarskie bądź inne usługi o powierzchni blisko 140 m kw. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ulicy Lektykarskiej na Warszawskich Bielanach, niedaleko lasu Bielańskiego oraz 2 minuty od metra Marymont, co czyni go doskonałym punktem na prowadzenie własnej działalności. Lokalizacja: ● Przy ruchliwej ulicy; ● Bielany przy granicy z Żoliborzem blisko metra Marymont i Słodowiec (spokojna dzielnica z dużą liczbą mieszkańców); ● Trasa S8 - 2 min; ● Obszar z dużym ruchem; ● Niedaleko lokalu znajdują się przedszkole, szkoła, apteka oraz nowoczesne osiedle co generujące dodatkowy ruch. Główne atuty lokalu: ● Powierzchnia ok. 140 m kw. z 6 niezależnymi pomieszczeniami i 2 toaletami; ● Wysokość pomieszczeń - ok 2,7 m; ● Znajduje się na 3 poziomach; ● Położony przy samej ulicy Lektykarskiej; ● Klimatyzacja; ● Przynależne 2 miejsce postojowe; ● Widok z pokoju na ulice oraz ogrody znajdujące się na tyłach budynku; ● Posiada duży potencjał handlowy oraz usługowy. Rozkład pomieszczeń: ● Duży pokój o powierzchni ok. 50 m kw z wyjściem na taras; ● Pokój biurowy - ok. 10 m kw.; ● Trzy gabinety o powierzchni: 9,5 m kw., 7,5 m kw. oraz 7 m kw.; ● Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym- ok. 13 m kw.; ● Hol o powierzchni ok 9 m kw.; ● Dwie toalety: ok. 5 m. kw. oraz 3 m kw.; ● piwnica o powierzchni ok. 18 m kw. Informacje dodatkowe: ● Opłaty eksploatacyjne dodatkowo płatne; ● Miejsce postojowe w cenie. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości. Podane stawki w ogłoszeniu zostały wyrażone w kwotach netto do których należy doliczyć podatek VAT. Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)