Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wojciecha Bogusławskiego

Lokal usługowo-handlowy na wynajem przy ul. Wojciecha Bogusławskiego, Chomiczówka, Bielany, Warszawa Cena: 28 000 zł / miesiąc Powierzchnia: 240 m² Czynsz za m²: 117 zł Piętro: Parter Rok budowy: 2024 Stan lokalu: do wykończenia Przeznaczenie: usługowy, handlowy, gastronomiczny Opis nieruchomości: Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 240 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Wysokość lokalu: ponad 4 metry - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność oraz dostęp światła dziennego. Możliwość podziału lokalu na mniejsze moduły. Stan deweloperski - lokal do własnego wykończenia według potrzeb przyszłego najemcy. Przewidziane wakacje czynszowe na czas prac wykończeniowych. Lokalizacja i otoczenie: Lokal położony na osiedlu Chomiczówka (Bielany) - gęsta zabudowa mieszkaniowa, liczne bloki 10-15 kondygnacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kolejne inwestycje mieszkaniowe - obszar szybko się rozbudowuje, co wpływa na duży ruch pieszych - wejście od strony chodnika, parking przed lokalem. Doskonały dojazd z całej Warszawy - tylko 2 przystanki tramwajowe od stacji metra Młociny i Galerii Młociny. W okolicy pełna infrastruktura - przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy i inne punkty usługowe. Parking: Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe. Istnieje możliwość wynajęcia do 8 dodatkowych miejsc w garażu podziemnym. Idealne przeznaczenie: - usługi medyczne, - klinika stomatologiczna lub fizjoterapeutyczna, - gabinety, - działalność handlowa, - gastronomia. Lokal stanowi doskonałą propozycję na wynajem długoterminowy, szczególnie ze względu na stale rosnącą liczbę mieszkańców w najbliższej okolicy oraz bardzo dobrą komunikację z całym miastem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!