Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bielany,

Do wynajęcia Hala produkcyjno-magazynowa z suwnicami oraz częścią socjalną o łącznej powierzchni 2186m2 Hala znajduje się w strategicznym miejscu, zapewniając doskonałą komunikację i dostęp do kluczowych tras drogowych oraz infrastruktury miejskiej. Specyfikacja Techniczna Powierzchnia: - Hala: 2138 m² - Powierzchnia socjalna: 48 m² - Ogrzewanie: Promienniki gazowe - Wysokość: 10 m - Posadzka: Bezpyłowa, nacisk 5 t/m² - Siatka słupów: 12 x 24 m - Oświetlenie: Doświetlona świetlikami w dachu - Brama wjazdowa: 2 bramy wjazdowe automatyczne Na terenie znajduje się rozdzielnia 6kV dająca możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej do potrzeb najemcy. Istnieje również możliwość zwiększenia ilości dostarczanego gazu. Wyposażenie Suwnice: - 1 x 10 ton - 1 x 6,3 tony - 1 x 2x2,5 tony dwuciągarkowa, Wszystkie sterowane radiowo Warunki Najmu Czynsz: - Hala: 2138 m² x 4,9 EUR/m² miesięcznie - Powierzchnia socjalna będąca integralną częścią hali: 48 m² x 7 EUR/m² miesięcznie - Zaliczka na eksploatację: 11 PLN/m² miesięcznie Podsumowanie Kosztów - Czynsz miesięczny: 10 812 EUR - Zaliczka na eksploatację: 24 046 PLN Warunki Dodatkowe - Minimalny okres wynajmu: 3 lata - Zabezpieczenie: 3-miesięczne w formie gwarancji bankowej lub kaucji gotówkowej - Dostępność: Od zaraz Dodatkowo na terenie Parku można wynająć miejsca parkingowe. Obiekt jest całodobowo chroniony i monitorowany. Bliskość do głównych tras: - Trasa S7: Szybki dojazd do południowej i północnej części Polski. - Trasa S8: Łatwy dostęp do zachodniej części kraju oraz połączenie z trasą A2. - Autostrada A2: Bezpośrednie połączenie z Poznaniem i Berlinem na zachodzie oraz z Łodzią na wschodzie. Komunikacja miejska: - Metro Młociny: Znajduje się w bliskiej odległości, co zapewnia wygodny dojazd dla pracowników korzystających z transportu publicznego. Dlaczego warto wynająć tę halę? - Strategiczne położenie: Bliskość głównych tras i metra Młociny zapewnia łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i dostawców. - Elastyczność: Możliwość dostosowania hali do różnych potrzeb produkcyjnych i magazynowych.