Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Płochocińska

Lokalizacja: Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska 197 Osiedle Przedwiośnie Szczegóły Oferty: Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 72,86 m², znajdujący się w budynku z 2024 roku. Lokal ten znajduje się na parterze, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dzięki dwóm niezależnym wejściom oraz licznym witrynom. Wyposażenie i Udogodnienia: Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy przy samym osiedlu! Parking: liczne miejsca parkingowe dostępne pod lokalami, oraz 1 miejsce parkingowe naziemne w cenie wynajmu! Sąsiedztwo: W bezpośrednim otoczeniu znajduje się apteka, salon kosmetyczny, sklep żabka, przedszkole i żłobek, sklep rowerowy. Stan deweloperski: możliwość dostosowania lokalu do potrzeb Najemcy, możliwość negocjacji wakacji czynszowych na czas remontu. Dodatkowe udogodnienia: duże witryny, możliwość założenia klimatyzacji i nagrzewnicy z funkcją klimatyzacji nad wejściem do lokalu, a także możliwość założenia dodatkowych kaloryferów wg. potrzeb. Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku. Wysokość lokalu od 3,2 m do 4,1 m. Wentylacja mechaniczna. W bliskim sąsiedztwie: przystanek autobusowy, Lidl, stacje Shell i Circle K, Biedronka. Przeznaczenie Lokali: Lokale doskonale nadają się do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Obecnie lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb i wymagań. Do negocjacji wakacje czynszowe na czas remontu. Koszty: - Cena najmu: 5500 zł netto/mies. - Dodatkowe opłaty: 783 zł miesięcznie za czynsz na lokal + opłaty za media - Kaucja 5500 zł W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!