Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bemowo, Chrzanów, Szeligowska - 310,0m²

Do wynajęcia lokal o łącznej powierzchni ok. 310 m² na Bemowie, położony w budynku usługowym przy ul. Szeligowskiej.
Lokal znajduje się na parterze, w otoczeniu budynków usługowych oraz licznych wielorodzinnych budynków mieszkalnych.
Rodzaj lokalu: usługowy / medyczny / biurowy
Stan: do adaptacji pod potrzeby najemcy


OPIS LOKALU:
• Duża otwarta przestrzeń typu hala - ok. 210 m² (wysokość 3,13 m)
Możliwość wydzielenia gabinetów, pomieszczeń roboczych lub ekspozycji.
• Recepcja/osobne biuro + poczekalnia - ok. 40 m² (wysokość 3 m)
Gotowe miejsce obsługi klienta, z możliwością przekształcenia w biuro administracyjne lub zaplecze.
• Pomieszczenie socjalne - ok. 27 m²
• Toaleta, łazienka, szatnia
• Parking pod budynkiem


*** Istnieje możliwość wynajęcia drugiego lokalu o powierzchni ok. 80 m², znajdującego się w tej samej nieruchomości. Lokal ten składa się z dwóch dużych pomieszczeń po ok. 25 m² każde, korytarza, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia gospodarczego oraz toalety.
Możliwa jest funkcjonalna integracja obu lokali (np. obsługa + gabinety + zaplecze).


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Położenie na parterze, dogodny dostęp dla klientów
Duża powierzchnia z możliwością indywidualnej aranżacji
Opcja wydzielenia wielu pomieszczeń
Parking pod budynkiem
Otoczenie usług medycznych i rodzinnych.


Lokal polecany szczególnie dla:
diagnostyki medycznej (USG, RTG, laboratoria)
rehabilitacji i fizjoterapii
gabinetów specjalistycznych
usług terapeutycznych dla dzieci i dorosłych
sprzedaży produktów medycznych lub dziecięcych
biur obsługi pacjentów, centrów telefonicznej obsługi medycznej.


WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 11 000 zł netto
Kaucja: 11 000 zł
Dodatkowe opłaty: eksploatacyjne i zużycie mediów
Umowa: preferowany najem długoterminowy

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/12532/OLW