Lokal użytkowy na wynajem Sosnowiec, Środula, Tetmajera

Wynajmę bezpośrednio wyjątkowy, w pełni wykończony lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w sercu Sosnowca (dzielnica Środula). Lokal przez ostatnie 3 lata z sukcesem funkcjonował jako butikowe studio treningowe EMS. Został zaaranżowany od podstaw z użyciem najwyższej klasy materiałów . Stan wnętrza oraz wyposażenia: idealny / premium, niewymagający żadnych nakładów finansowych. DLACZEGO WARTO? Standard wejścia: Wchodzisz i prowadzisz biznes od jutra. Wszystkie meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie.Przeznaczenie: Lokal idealnie spełnia surowe wymogi Sanepidu. Doskonale sprawdzi się jako: salon medycyny estetycznej, klinika kosmetologiczna, gabinet fizjoterapii/osteopatii, kameralne studio buty/fitness, biuro projektowe lub ekskluzywny salon sprzedaży.Lokalizacja: Duże natężenie ruchu pieszego i kołowego, doskonała widoczność z ulicy, duże możliwości brandingu (witryny).UKŁAD POMIESZCZEŃ (74 m²): Strefa wejściowa / Recepcja: Reprezentacyjna lada recepcyjna z miejscem na poczekalnię dla klientów.Główna sala (Open Space): Przestronna sala ćwiczeń/zabiegowa o wysokim standardzie wykończenia.Komfortowa przebieralnia: Z szafkami dla klientów.Zaplecze sanitarne: Nowoczesna łazienka z prysznicem + osobne WC.Zaplecze socjalne / Kuchnia: W pełni wyposażona (meble, lodówka).WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu: 4 900 zł netto (+ VAT) + media według zużycia. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację – zdjęcia nie oddają w pełni standardu wykończenia tego wnętrza.