Lokal użytkowy 400 m² w Rabce-Zdrój - polecam Rabka-Zdrój, Kasprowicza - 400,0m²

DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ - Rabka-Zdrój | ul. Kasprowicza | Całe piętro biurowe 400 m² + parking na ok 8-10 aut

Kompletne, samodzielne piętro biurowe o powierzchni 400 m² z własnym, zamykanym parkingiem na 8 samochodów. W pełni klimatyzowane, gotowe do wprowadzenia się -z układem osobnych gabinetów, zapleczem kuchennym i przestronną salą konferencyjną.

LOKALIZACJA
Rabka-Zdrój- uzdrowisko o ugruntowanej renomie, centrum usług medycznych i rehabilitacyjnych regionu, z dużym ruchem kuracjuszy i turystów przez cały rok.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - bezpośredni dojazd do Zakopianki (DK47), ok. 15 minut do Nowego Targu, ok. godziny do Krakowa i Zakopanego. Idealna baza dla firmy obsługującej całe Podhale.
Spokojna, kameralna ulica poza głównym ciągiem, a jednocześnie w bliskim zasięgu centrum, urzędów i infrastruktury handlowo-usługowej miasta.

LOKAL
Powierzchnia: 395 m²
Piętro: I
Układ: w pełni rozkładowy, oparty na wewnętrznym korytarzu - wszystkie pomieszczenia osobne i nieprzechodnie, z możliwością wynajmu całości lub podziału na mniejsze moduły.

Rozkład pomieszczeń:
7 samodzielnych, jasnych gabinetów (od 21 do 41 m²),
przestronna sala 89 m² - idealna jako sala konferencyjna, szkoleniowa, open space lub gabinet zabiegowy,
w pełni wyposażone zaplecze kuchenne 15,5 m²,
cztery toalety,
szeroki, reprezentacyjny korytarz.

DODATKOWE ATUTY:
-klimatyzacja zamontowana w każdym gabinecie - komfort pracy przez cały rok, bez dodatkowych nakładów,
-budka wyciszająca w dużej sali zostaje do dyspozycji najemcy (z podłączeniem elektrycznym) - gotowe miejsce na rozmowy telefoniczne, wideokonferencje i pracę wymagającą skupienia,
-ogrzewanie gazowe - ekonomiczne i w pełni kontrolowane przez najemcę,
-teren ogrodzony, zamykany bramą elektryczną – pełne bezpieczeństwo pojazdów i mienia,
-własny parking na 8-10 samochodów - rzadkość w uzdrowisku, ogromny atut przy obsłudze klientów,
-meble biurowe oraz kuchenne w cenie, możliwość przejęcia lub usunięcia wg potrzeb,
-osobne wejście i pełna niezależność piętra,
-duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń,
-stan gotowy do użytkowania - bez konieczności remontu i przestoju,
-elastyczny podział powierzchni i możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy.

IDEALNE POD: siedzibę firmy, biuro, gabinety specjalistyczne i przychodnię, centrum rehabilitacji, kancelarię, placówkę szkoleniową, biuro obsługi klienta lub back office.

OPŁATY:
12 000 PLN - czynsz najmu (lokal + 8-10 miejsc postojowych)
+opłaty eksploatacyjne i media według zużycia

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

KONTAKT:
Ola Oskiera
577pokaż telefon
a.oskiskontaktuj się

FOR RENT IMMEDIATELY - Rabka-Zdrój | Kasprowicza Street | Entire office floor 400 m² + parking for approximately 8-10 cars

A complete, self-contained office floor of 400 m² with its own, gated parking lot for 8 cars. Fully air-conditioned, move-in ready, with separate offices, kitchen facilities, and a spacious conference room.

LOCATION
Rabka-Zdrój - a renowned spa town, a center for medical and rehabilitation services in the region, with a high traffic of spa patients and tourists year-round.
EXCELLENT TRANSPORTATION - direct access to Zakopianka (DK47), approximately 15 minutes to Nowy Targ, and approximately an hour to Krakow and Zakopane. An ideal base for a company serving the entire Podhale region. A quiet, intimate street off the main thoroughfare, yet within easy reach of the city center, offices, and commercial and service infrastructure.

APARTMENT
Area: 395 m²
Floor: 1st
Layout: fully laid out, centered on an internal corridor - all rooms are separate and non-transferable, with the option of renting the entire space or dividing it into smaller modules.

Room layout:
7 independent, bright offices (ranging from 21 to 41 m²),
a spacious 89 m² room - ideal as a conference room, training room, open space, or treatment room,
a fully equipped 15.5 m² kitchen,
four restrooms,
a wide, elegant hallway.

ADDITIONAL ADVANTAGES:
- Air conditioning installed in every office - year-round work comfort, without additional costs,
- A soundproof booth in the large room is available to the tenant (with electrical hookup) - a ready-made space for phone calls, video conferences, and work requiring concentration,
- Gas heating - economical and fully controlled by the tenant,
- Fenced area with an electric gate - complete security for vehicles and property,
- Private parking for 8-10 cars - a rarity in a spa town, a huge advantage for customer service,
- Office and kitchen furniture included in the price, available for removal or removal as needed,
- Separate entrance and fully independent floor,
- Extensive glazing and excellent lighting throughout all rooms,
- Ready-to-use condition - no renovations or downtime required,
- Flexible space layout and the ability to adapt the layout to the tenant's needs.

IDEAL FOR: corporate headquarters, office, specialist clinics and clinics, rehabilitation center, law firm, training facility, customer service office, or back office.

FEES:
PLN 12,000 - rent (premises + 8-10 parking spaces)
+ service charges and utilities based on consumption

Please contact me to schedule a viewing!

CONTACT:
Ola Oskiera
+48 7pokaż telefon
a.oskiskontaktuj się