Lokal użytkowy na wynajem Police,

Atrakcyjny lokal użytkowy w centrum miasta – idealny dla Twojego biznesu!
Oferujemy Państwu funkcjonalny i świetnie położony lokal użytkowy do wynajęcia, zlokalizowany w samym sercu miasta. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, wygodę klientów oraz dynamiczne otoczenie biznesowe.

Najważniejsze atuty
• Widoczność lokalu z okolicy
• Wejście bezpośrednio z ulicy – pełna dostępność dla wszystkich klientów, w tym osób z ograniczoną mobilnością oraz rodzin z dziećmi
• Świetna komunikacja – tuż obok znajduje się postój TAXI oraz liczne przystanki autobusowe
• Duży ruch pieszych – lokalizacja wśród firm, sklepów i instytucji zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów
• Parking miejski przed lokalem oraz dostępne miejsca parkingowe w okolicy
• Na zewnętrznej ścianie lokalu znajdują się podświetlane szyldy reklamowe - neony, dzięki czemu lokal widoczny jest także nocą

Powierzchnia i układ pomieszczeń
Łączna powierzchnia lokalu to ok. 52 m², na którą składają się:
• 23,5 m² – główne pomieszczenie frontowe z witryną wystawową! Wymiary witryny: 176 x 210cm
• 16,7 m² – drugie pomieszczenie wewnątrz lokalu z dostępem do wody i kanalizacji
• ok. 5,8 m² – łazienka z toaletą, aneks
• 4,65 m² – szatnia / magazynek

Wysokość pomieszczeń: 3m

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i pozwala na łatwą adaptację do różnych rodzajów działalności

Przeznaczenie
Lokal idealny pod:
• działalność handlową
• usługi
• biuro
Świetnie sprawdzi się jako: biuro rachunkowe, agencja ubezpieczeniowa, salon fryzjerski, gabinet podologiczny, lekarski lub kosmetologiczny, studio urody i wiele innych.
W lokalu do chwili obecnej funkcjonuje Salon urody oraz Salon fryzjerski

Stan techniczny i media
Lokal jest gotowy do użytkowania, po niedawnym remoncie.
Na wyposażeniu i w standardzie:
• gładzone ściany
• ogrzewanie miejskie
• wodociąg miejski + bojler do podgrzewania wody
• nowa instalacja elektryczna
• światłowód Orange
• okablowanie komputerowe w każdym pomieszczeniu
• wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniu
• terakota na podłogach

Bezpieczeństwo
• system alarmowy z możliwością podłączenia do agencji ochrony
• kraty w oknach od zaplecza
• szyba mleczna
• drzwi wejściowe z dwoma bezpiecznymi zamkami
• okna i drzwi PCV
• roleta antywłamaniowa

Opłaty
Cena Najmu: 2600zł / m-c
+ media: niskie opłaty za ogrzewanie miejskie, zimną wodę, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci
+ energia elektryczna - licznik na czas najmu przepisany na Najemcę, ciepła woda z bojlera elektrycznego

Zapraszamy do kontaktu
To świetna okazja dla firm, które chcą działać w prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację lokalu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)