Lokal użytkowy na wynajem Opole, Zaodrze - 1760,07m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu obiektu biurowo - usługowego wraz z częścią magazynową o pow: 1760,07 m2.

Nieruchomość położona w Opolu - dzielnica Zaodrze.

Obiekty wchodzące w skład nieruchomości:

• hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową o pow. 285,60 m2.

• duża sala konferencyjna, 4 pokoje biurowe, 2 toalety.

• hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową o pow. 363,30 m2.

- magazyn, pokój biurowy, kuchnia, 2 toalety, kotłownia.

• hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową o pow. 1111,17 m2.

- 7 pokoi biurowych, open space, salka konferencyjna, 2 toalety, łazienka, 2 kuchnie.

Obiekt klasy B/C. Aktualnie funkcjonuje jako część biurowa, logistyczna i produkcyjna z magazynem.

Grunt pod budynkiem jest w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.

Wysokość hali głównej to 5 metrów, pozostałe pomieszczenia mają wysokość 3 metrów.

Nieruchomość spełnia warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Posiada wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

W bliskiej odległości komunikacja miejska, liczne punkty handlowo – usługowe, w okolicy dużo miejsc parkingowych. Łatwy dojazd do centrum, również dogodne jest połączenie z obwodnicą miasta i autostradą A4, która umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku.

Cena za najem to 40 482 zł netto + media wg zużycia: prąd, woda. (ok. 10 zł/m2)

Oferta wynajmu na czas nieokreślony z 3 miesięcznym terminem wypowiedzenia.

Kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.

Polecamy i zapraszamy na szczegółową prezentację oferty: Tomasz Orzechowski (Licencja zawodowa nr 22202) tel. 694pokaż telefon, email: t.orzechskontaktuj się