Lokal użytkowy na wynajem Namysłów - 570,0m²

TEREN PRZEMYSŁOWY!Do wynajęcia powierzchnia produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 570m2.
  Oferowana nieruchomość to obiekt  o powierzchni użytkowej około 570m2, w którym mieści się:

  hala główna  o powierzchni 500 m2 (wysokość 3,5-5m)
  powierzchnia socjalna  - szatnie+toalety+prysznic+korytarz o łącznej powierzchni ok. 70m2.

Obiekt murowany, wewnątrz znajduje się otwarta przestrzeń. Podłoże betonowe.
Dwie bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 3,5m.

Teren wokół utwardzony  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, dojazd asfaltem. Wjazd bramą główną o szerokości ok. 5,3 m. Teren strzeżony 24h.     

Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania.

Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

elektroenergetyczną
wodno-kanalizacyjną.

 
  Do wynajęcia także inne obiekty produkcyjno-magazynowe o zróżnicowanych powierzchniach od 130m2 do 1756m2.   

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego: 
Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej (symbol B.2UP) 

Funkcje usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła). Drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, nauki, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty u urządzenia budowlane związane z ta zabudową.

Funkcje produkcyjna należy rozumieć jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz obiekty u i urządzenia budowlane związane z tą zabudową.

Dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i produkcyjnej w tym samym budynku.

  Atuty gminy Namysłów 

korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
niskie koszty pracy;
duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
młode i otwarte społeczeństwo;
przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

      Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT.     

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.

  Najemca: 

  pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4292

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48)pokaż telefon 60
tel. (+48)pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinsskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo