Lokal użytkowy na wynajem Namysłów - 1327,0m²

Na wynajem dwupoziomowa  hala produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 1327m2 w Namysłowie.

  Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana! 

Na wynajem  obiekt magazynowo - produkcyjny  o powierzchni ok.  1327m2  w Namysłowie.
Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,8 do 3,9 m.
Hala wyposażona jest w rampę załadunkową o szerokości 1,65 m ( możliwość poszerzenia) oraz 2,5m wysokości. Posiada także windę towarową.

Obiekt murowany, uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną. Sposób ogrzewania do uzgodnienia.

W budynku do dyspozycji  również powierzchnie przeznaczone na część socjalną (szatnie, toalety) oraz biurową.

Teren wokół budynku utwardzony  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych. Do dyspozycji parking.

Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania.

  Istnieje możliwość wynajęcia części budynku - w cenie 10zł/m2 

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego:

  Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.4 MU) 

1)teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej;

2)funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową;

3)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła, drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, oświaty, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową;

4)nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej;

5)dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku.

  Obiekt bardzo atrakcyjnie zlokalizowany - dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. 

  Atuty gminy Namysłów 

korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
niskie koszty pracy;
duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
młode i otwarte społeczeństwo;
przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

  Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT. 

  Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT. 

  Kupujący u Nas otrzymują: 

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4557

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży
tel. (+48)pokaż telefon 60
tel. (+48)pokaż telefon 60
www.kosikowski.com.pl
m.osyp@kskontaktuj się
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo