Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka - 569,0m2
25 450
zł
44,73 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/47/e0/e0475de6c2f2e0ae54d60f98302cc983cbc5c9ee/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/66/dd/dd6673d7c4bd4a0190ca089ac243c8fdc6b67b7b/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/45/54/544541912d92e67d520cbfc2a1c3c4732547f1e4/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/3e/f2/f23e27b1b739b0631e679503f1bc6a9654b805c2/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/9e/01/019ea9f6f1a9b3dd74346764d4b955ed00012db4/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/8c/48/488c0523a479dea21da3634d282bea8cc215b487/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![Lokal użytkowy na wynajem Modlniczka 569m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/5a/cf/cf5a771bf8228359e939166fbe76b6c8cecb8152/wynajme-lokal_uzytkowy-modlniczka.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
569,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
-
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 9
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja małopolskie, Modlniczka
- Powierzchnia całkowita569 m2
-
Cena
25 450 zł
- Cena za m2 44,73 zł/m2
Opis oferty
Triangle Office – to nowoczesny, kameralny, 3-kondygnacyjny budynek biurowy. Triangle Office wyróżnia się nowoczesną architekturą i innowacyjną szklaną fasadą o podwójnej elewacji. Usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie północnej obwodnicy Krakowa (budynek będzie widoczny bezpośrednio z obwodnicy). Lokalizacja nieruchomości gwarantuje sprawny dojazd „z” i „do” dowolnej części miasta, zarówno komunikacją publiczną oraz własnym środkiem transportu, jak również szybki i bezproblemowy wyjazd na autostradę A4 w kierunku zachodnim (Katowice, Wrocław) i wschodnim (Tarnów, Rzeszów, Przemyśl).Budynek wyposażony jest m.in. w:- łącze światłowodowe;- klimatyzację;- wentylację mechaniczną;- szybkobieżną windę.Ponadto, inwestycja posiada przestronny garaż, w którym bez problemu zmieści się do 20 co najmniej 38 samochodów osobowych (opłata z tytułu korzystania z miejsc parkingowych jest zryczałtowana).Powierzchnia biurowa to ok. 2.077 m2 powierzchni całkowitej.W tej konfiguracji, do dyspozycji najemcom zostanie oddany cały budynek, którego metraż rozkłada się na 3-ech piętrach. Powierzchnia całkowita parteru przeznaczona pod biura (bez zadaszanego garażu) to 569m2, powierzchnia całkowita pierwszego piętra to 754m2, a powierzchnia całkowita drugiego piętra to 754m2. Możliwy jest najem całości przez jedną firmę, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa biznesowego oraz komfort użytkowania.Proponowana przestrzeń zaprojektowana została w taki sposób, żeby była możliwość elastycznej konfiguracji ścian działowych jak również funkcji poszczególnym pomieszczeń pod potrzeby najemcy.Atuty lokalu:nowoczesna i atrakcyjna architektura budynku z rzucającym się z dużej odległości oryginalnym i charakterystycznym designemdoskonała lokalizacja dla wszelkiego typu usług i handlu,duże witryny zapewniające odpowiednie doświetlenie i widoczność oraz miejsce na reklamę,miejsca parkingowe ogólnodostępne bezpośrednio przy budynku,lokale w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji,2 wejścia do budynku (drugie od garażu wewnętrznego zadaszonego - na ewentualne zaplecze) z możliwością wykonania dodatkowych wejść,wykonane instalacje: klimatyzacji, wentylacji mechanicznej (z wyciągiem na dach), ogrzewania, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o, oraz teletechniczna (internet),budynek nowoprojektowany. Wysokość pomieszczeń (od podłogi do sufitu konstrukcyjnego):- parter: 320 cm.- I piętro: 260 cm.- II piętro: 220-290 cm. Cena 50zł netto za m2 + czynsz administracyjny 5 zł/m2, media wg zużycia.Kaucja zabezpieczająca: wysokość do uzgodnienia. Możliwość wyposażenia lokalu przez wynajmującego w następujące elementy:centralę klimatyzacji i jednostki wewnętrzne klimatyzacji kanałowej wraz z rozprowadzeniem kanałów,centralę wentylacyjną z odzyskiem ciepła (rekuperację) wraz z rozprowadzeniem kanałów,montaż grzejników lub nagrzewnic wodnych połączonych z klimatyzatorami kanałowymi,adaptacja sufitu z płyt mineralnych,ułożenie płytek gresowych na podłodze.W przypadku powyższego wariantu, cena najmu wynosiłaby 75 zł netto za m2. + czynsz administracyjny 5zł/m2.
Numer oferty: 9
Numer oferty: 9
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na wynajem
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)