Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Węglinek, Jantarowa

Nowoczesny, dobrze widoczny lokal na nowym osiedlu Do wynajęcia od maja 2025 lokal użytkowy z przeznaczeniem handlowo-usługowym, znajdujący się przy ul. Jantarowej w Lublinie (dzielnica Węglinek). Z uwagi na dobrą widoczność z ulicy świetnie nadaje się pod wiele różnych usług. Lokal jest położony na parterze i posiada niezależne wejście od ulicy. Na powierzchni około 130m2 aktualnie znajdują się dwie otwarte powierzchnie (jedna to sala sprzedaży, druga to magazyn z częścią socjalną i WC). Obie powierzchnie mają dostęp do okien, a od ulicy do witryn, nad którymi można zawiesić podświetlaną reklamę z szyldem. Parking: ogólnodostępny przy ulicy. Wysokość lokalu: ok. 3m. Sufit: z oświetleniem (bez podwieszenia) oraz dwufunkcyjnym klimatyzatorem. Widok z okien: ulica, chodnik, inne budynki, osiedle. Okna wychodzą na: północ i wschód. Wyposażenie oferowane w cenie: łazienka. Możliwość zakupienia: wyposażenia pomieszczenia socjalnego, instalacji alarmu z monitoringiem oraz ewentualnie części ekspozycji (w razie potrzeb). Docelowo lokal wynajmowany będzie pusty. Komunikacja: linie autobusowe nr 12, 14, 26, 45, 85, 150, 161, 303, N2. Miesięczny koszt najmu: 7700 zł netto + czynsz administracyjny (800 złotych) + opłaty licznikowe wg. zużycia za prąd i internet (jest światłowód). W skład czynszu administracyjnego wchodzą opłaty za m.in.: ogrzewanie miejskie, zużycie ciepłej i zimnej wody, utrzymanie części wspólnych. Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz. Minimalny okres wynajmu: 1 rok. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2461/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)