Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Abramowice,

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 122 m² w w budynku po remoncie przy ul. Abramowickiej w Lublinie, w dzielnicy Abramowice. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem od ul. Abramowickiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Budynek wyróżnia się architekturą co sprzyja synergii biznesowej. Duże witryny wystawowe umożliwiają efektowną prezentację oferty. W sąsiedztwie znajdują się placówki oświatowe (przedszkole i szkoła) oraz placówki medyczne, generując stały ruch pieszy. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej oraz drogi 835. Idealna propozycja dla firm z branży: - Gastronomia (kawiarnie, restauracje) - Usługi medyczne (gabinet lekarski, apteka) - Handel detaliczny (sklep spożywczy, butik) - Usługi beauty (salon fryzjerski, kosmetyczny) Standard lokalu: - Duże witryny wystawowe - Możliwość aranżacji wnętrza według potrzeb najemcy - Ogrzewanie: piec - Nowoczesne instalacje - Internet światłowodowy - Monitoring Układ lokalu: - sala sprzedaży typu open space o powierzchni 62 m² oferuje elastyczną przestrzeń. - magazyn, biuro oraz wc o łącznej powierzchni 60 m²  Standard budynku: - Monitoring wizyjny   - Dostęp dla osób niepełnosprawnych - Parking dla pracowników oraz dla dostaw Media: - Prąd według wskazania podlicznika. - Ogrzewanie wg zużycia Finanse i dodatkowe warunki: - Czynsz najmu: 40,16 zł / m2 netto - Okres najmu - do uzgodnienia - Kaucja - dwumiesięczna Ofertę przygotował i prezentuje: Tomasz Warakomski Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN Franczewska Nieruchomości Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.