Lokal użytkowy na wynajem Łężkowice - 1118,02m²

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Nowoczesna hala produkcyjno-biurowa 1118 m² do wynajęcia | Łężkowice k. Krakowa | obiekt z 2022 roku Do wynajęcia nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m² , położona w miejscowości Łężkowice (gm. Kłaj) - w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej. PARAMETRY OBIEKTU Powierzchnia całkowita: 1118,02 m² Część biurowa: 219,14 m² Hala produkcyjna: 898,88 m² Wymiary hali: 24 m × 36 m Wysokość hali: od 6,37 m do 7,58 m MEDIA I INSTALACJE woda, prąd, gaz kanalizacja sanitarna i deszczowa wentylacja mechaniczna światłowód (Viberlink) KONSTRUKCJA Część biurowa: ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm) Część produkcyjna: ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej Stropy i fundamenty: żelbetowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna Piętro: komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety II piętro: komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami LOKALIZACJA Obiekt położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski - zaledwie 5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko” i około 20 minut od Krakowa (kierunek wschodni) . To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią szybki dojazd i dogodną infrastrukturę. WYPOSAŻENIE I OPCJE WYNAJMU Aktualnie hala wykorzystywana jest do produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien . Istnieje możliwość wynajmu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym . Czynsz za wynajem wyposażenia: 20 000 zł netto miesięcznie (+ VAT) . WYPOSAŻENIE (pełny spis) wózek do rozładunku konstrukcji HST stojak na ramy HST stół montażowy - 3 szt. owijak automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje wózek na drzwi - 2 szt. zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje - 2 szt. zasobnik na nakładki drzwi suwnica z przystawką podciśnieniową stół do montażu skrzydeł automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło wózek na szkło - 2 szt. stół montażowy do konstrukcji HST piła jednogłowicowa transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem centrum obróbkowe ploter zaciskarka do profili stół montażowy jednostronnie rozkładany - 5 szt. stół jezdny pneumatycznie pochylany prasa do drzwi nakładkowych ściana transportowa - 2 szt. stanowisko do kontroli drzwi stół montażowy frezarka do końców profili wózek na profile układane poziomo odciąg wiórów urządzenie do pomocy w nakładaniu profili - 2 szt. wózek na profile piła dwugłowicowa PODSUMOWANIE Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym. Idealny do natychmiastowego rozpoczęcia działalności produkcyjnej. Atrakcyjna lokalizacja w rejonie Krakowa oraz możliwość wynajmu hali z pełnym wyposażeniem czynią tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną. WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN! ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Alarm: TAK Internet: TAK Położenie: poza miastem Dostęp samochodów: tak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2022 Przeznaczenie hali: produkcyjny ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502pokaż telefon staszskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-HW-30423