Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na wynajem Legnica, Wrocławska 83m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

82,75 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 4

Szczegóły oferty 517/6038/OLW

Informacje dodatkowe:
klimatyzacja

Lokalizacja

Legnica, Wrocławska

Opis oferty

Lokal 82,75 m² z dużą witryną — ruży ruch samochodowy i pieszy

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy ul. Wrocławskiej 45 w Legnicy, o powierzchni 82,75 m². Duża witryna od strony ulicy oraz położenie przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną zapewniają dobrą widoczność lokalu i możliwość wyeksponowania szyldu.

Przestrzeń z potencjałem dla branży beauty w związku z wyciągniętymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi na sali sprzedaży.

Lokal warto rozważyć pod salon fryzjerski, barbershop, studio stylizacji paznokci lub salon kosmetyczny. Otwarta sala sprzedaży o powierzchni około 76 m² pozwala zaplanować stanowiska pracy, recepcję i poczekalnię oraz wydzielić strefy zabiegowe.

Atutem są dostępne w sali przyłącza wody i kanalizacji, które ułatwiają zaplanowanie myjni fryzjerskich lub stanowisk wymagających dostępu do wody. Docelowy układ i zakres adaptacji można uzgodnić stosownie do potrzeb prowadzonej działalności.

Niskie koszty opłat:
- Ogrzewanie własne nowy piec dwufunkcyjny
- możliwość instalacji klimatyzacji

Wykończenie i wyposażenie
W lokalu trwają prace wykończeniowe. Podłoga została wyłożona nowymi płytkami ceramicznymi, zamontowano nowe oświetlenie. Zakres prac obejmuje również jasne wykończenie ścian i zabudowę instalacji.
Lokal posiada własne ogrzewanie z gazowego kotła dwufunkcyjnego, zapewniającego również ciepłą wodę.

Do dyspozycji najemcy pozostają:
  • przestronna sala sprzedaży — około 76 m²,
  • pomieszczenie magazynowe,
  • WC
  • niezależne drugie wejście od tyłu lokalu,
Na obecnym etapie prac istnieje możliwość uzgodnienia wybranych rozwiązań wykończeniowych. Lokal może również służyć jako sklep, showroom, biuro obsługi klienta lub punkt usługowy.

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Szukasz miejsca na własny salon? Zapraszamy na prezentację, podczas której można omówić układ stanowisk oraz możliwości dostosowania lokalu do Twojej działalności.

Numer oferty: 517/6038/OLW
Nr licencji zawodowej: 21408

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości