Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Zwierzyniec, Emaus

Do wynajęcia duży lokal użytkowy w atrakcyjnej, prestiżowej lokalizacji na krakowskim Salwatorze. Lokal o powierzchni ok. 182 m2 usytuowany jest na parterze nowoczesnego budynku. Składa się z dużej sali (ok. 86 m2), 2 pokoi/gabinetów (ok. 26 i 20 m2), pomieszczenia (ok. 38 m2), łazienki z toaletą (ok. 12 m2) oraz małego aneksu kuchennego. Lokal może być wykorzystywany na działalność biurową (także jako open space), usługową, magazynową - wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Istnieją duże możliwości organizacji przestrzeni i aranżacji pomieszczeń. Stan techniczny: - lokal po remoncie, - stolarka okienna drewniana, - duże przeszklenie ściany frontowej, - na podłogach płytki. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest lokalizacja na Salwatorze, w sąsiedztwie wzgórza św. Bronisławy, Alei Waszyngtona prowadzącej na Kopiec Kościuszki, w kierunku Lasu Wolskiego, do ZOO, na Bielany. Okolica jest cicha, spokojna, bogata w tereny zielone (krakowskie Błonia, Bulwary Wiślane). W bliskim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa. Możliwość parkowania samochodów na parkingu przed budynkiem. Cena najmu: 12 000 zł (najem prywatny - brak podatku VAT) Opłaty miesięczne: czynsz ok. 1900 zł (w tym opłaty administracyjne, ogrzewanie miejskie, woda, śmieci) + prąd i internet (światłowód) Kaucja: 12 000 zł Prowizja dla biura. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr tel. 603 770 845. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.