Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Reduta

Do wynajęcia lokal parterowy z dużymi witrynami, zlokalizowany przy ul. Reduta o powierzchni 168 m2. Lokal znajduję się na parterze budynku wielorodzinnego i przynależą do niego dwa naziemne miejsca parkingowe. Właściciel posiada gotowy projekt zagospodarowania lokalu pod gabinety stomatologiczne zatwierdzony przez sanepid. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Blok z 2018r., Ulica: Reduta, Przystanek: Prądnik Czerwony, W pobliżu: Przedszkole, żłobek, Lewiatan, salon kosmetyczny, restauracja, park Reduta, galeria Serenada, Park Wodny i wiele innych. LOKAL: Piętro: parter, Powierzchnia: 168,36 m2, Rozkład pomieszczeń: duża wolna przestrzeń do adaptacji. FINANSE: - 12 500 PLN netto czynszu najmu dla właściciela + czynsz administracyjny 900 PLN, - wymagana kaucja zwrotna w wysokości 25 000 PLN, - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - właściciel posiada gotowy projekt dla tego lokalu pod gabinety stomatologiczne zatwierdzony przez sanepid, - dostępne od zaraz, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - dwa miejsca postojowe naziemne w cenie, - możliwość wynajęcia kolejnych miejsc wedle potrzeby, - duże witryny, - wynajem na minimum 5 lat, - ekspozycja północny - zachód, - możliwość modyfikacji oraz zagospodarowania przestrzeni wedle uznania. KONTAKT DO AGENTA: Igor Kołodziej +48 733 868 003 ikolodziej@gamp-krakow.pl For rent, a ground floor premises with large windows, located at Reduta Street with an area of ​​168 m2. The premises are located on the ground floor of a multi-family building and have two above-ground parking spaces. The owner has a ready-made development project for the premises for dental offices approved by the sanitary-epidemiological station. BUILDING AND LOCATION: Building: Block from 2018, Street: Reduta, Stop: Prądnik Czerwony, Nearby: Kindergarten, nursery, Lewiatan, beauty salon, restaurant, Reduta Park, Serenada Gallery, Water Park and many others. PREMISES: Floor: ground floor, Area: 168.36 sqm, Room layout: large free space for adaptation. FINANCE: - PLN 12,500 net rent for the owner + PLN 900 administrative fee, - PLN 25,000 refundable deposit required, - real estate agency commission. NOTES: - the owner has a ready project for this premises for dental offices, approved by the sanitary-epidemiological station, - available immediately, - heating and hot water from the city network, - two parking spaces included in the price, - possibility of renting additional spaces as needed, - large shop windows, - lease for a minimum of 5 years, - north-west exposure, - possibility of modifying and arranging the space as desired. CONTACT TO THE AGENT: Igor Kołodziej +48 733 868 003 ikolodziej@gamp-krakow.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)