Lokal frontowy z witryną, 38 m², podjazd, VAT 23% Kraków, Krowodrza, Azory, Weissa - 38,0m²

  UNIKALNY LOKAL FRONTOWY (SKLEPOWO-KOMERCYJNY) Z WITRYNĄ - KROWODRZA / AZORY | CENA NETTO (+ VAT DO ODLICZENIA) Teren nie jest ogrodzony. 

  Frontowy lokal handlowo-usługowy w nowym bloku, z bezpośrednim podjazdem, ogrzewaniem miejskim MPEC - jedyna taka przestrzeń w całym budynku, idealna na własny sklep, gabinet. 
Szukasz nowoczesnego lokalu na sklep, punktu komercyjnego lub prestiżowego biura w doskonale skomunikowanej części Krakowa? Prezentujemy wyjątkowy lokal w nowo wybudowanym bloku na Krowodrzy (rejon Azorów), charakteryzujący się doskonałą ekspozycją i kompletną infrastrukturą techniczną.

  DLACZEGO ZAKUP TEGO LOKALU TO DOSKONAŁA DECYZJA BIZNESOWA? 

  Pełne odliczenie 23% VAT:  Sprzedaż lokalu dokumentowana jest pełną fakturą VAT 23%. Dla firm, przedsiębiorców i inwestorów oznacza to możliwość odzyskania podatku w całości, co drastycznie obniża realny, początkowy koszt zakupu tej nieruchomości.


  Reprezentacyjna, przeszklona witryna:  Lokal usytuowany jest bezpośrednio na froncie nowego bloku. Duże przeszklenia gwarantują świetną widoczność z ulicy, maksymalne naturalne doświetlenie i idealną przestrzeń na widoczną reklamę Twojej działalności. 


  Wygodny podjazd pod same drzwi:  Bezpośrednio przed lokal można bezproblemowo podjechać samochodem. To ogromne ułatwienie logistyczne przy dostawach towaru, codziennym funkcjonowaniu personelu oraz bezproblemowym docieraniu klientów.


  Komfortowe ogrzewanie miejskie (MPEC):  Najbardziej bezobsługowy, bezpieczny i ekonomiczny system grzewczy na krakowskim rynku, gwarantujący pełną przewidywalność oraz bardzo niskie stałe koszty eksploatacji.


  Możliwość wynajęcia magazynu i parkingu:  W tym samym budynku, na poziomie -1, posiadamy w ofercie dodatkową przestrzeń magazynową o powierzchni ok. 65 m² w cenie zaledwie 1000 zł (dostępne również większe metraże do ustalenia). Istnieje także opcja wynajęcia prywatnego miejsca postojowego na wyłączność.

  SPECYFIKACJA TECHNICZNA I UKŁAD WNĘTRZA  Lokal o dokładnej powierzchni 37,94 m² oddawany jest w stanie deweloperskim z kompletem doprowadzonych mediów, dając pełną swobodę aranżacji pod wymogi konkretnej branży:

  Przestronna wysokość:  Wnętrze ma wysokość ok. 3 m, co zapewnia duże poczucie przestrzeni i prestiżu. Przy zastosowaniu sufitów podwieszanych uzyskujemy optymalne i w pełni komfortowe ok. 2,7 m.


  Funkcjonalny podział:  Nieruchomość posiada 1 niezależne wejście frontowe bezpośrednio z ulicy oraz wydzielone małe zaplecze z gotowymi instalacjami pod mini aneks kuchenny ze zlewem oraz osobną toaletę (WC z umywalką).

  TOP LOKALIZACJA: KROWODRZA / AZORY  Położenie lokalu w tej gęsto zaludnionej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa gwarantuje nieustanny ruch pieszych i samochodowy:

  Bezpośrednie sąsiedztwo pętli autobusowej:  Stanowi doskonały punkt orientacyjny dla kontrahentów oraz zapewnia idealny dojazd komunikacją miejską z każdego rejonu miasta.


  Rozwinięte otoczenie handlowe:  Bliskość licznych punktów handlowych, usługowych oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych generuje naturalny, wysoki popyt na wszelkie usługi i handel w tym miejscu.

Opłaty dodatkowe do ustalenia - w zależności od wynajmowanej powierzchni 40 m2 / ( opcja + 65m2)

  STAN PRAWNY I FINANSOWANIE 

  Czysta sytuacja prawna:  legalna umowa

RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon 

  Naszych ofert NIE publikujemy masowo na wszystkich największych serwisach nieruchomościowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do nowości oraz pełnej bazy ogłoszeń uzyskasz bezpośrednio u nas - promujemy i rozwijamy naszą oficjalną stronę internetową RealDom z prezentacjami video. 

  #KrakowNieruchomosci #LokalKomercyjny #Krowodrza #Azory #LokalzWitryna #InwestycjaKrakow #RealDom #BiuroKrakow #LokalNaSprzedaz #FakturaVAT #OgrzewanieMiejskie #OfertaNaWylacznosc #CenaNetto #NowyBlok 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo