Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka

|R| Property prezentuje przestronny lokal użytkowy z ogródkiem w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Grzegórzki - ul. Grzegórzecka, Kraków Lokalizacja: Prezentujemy na wynajem narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 167 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Grzegórzeckiej. Lokal znajduje się w sercu Grzegórzek - dzielnicy łączącej miejski charakter z wysoką jakością życia, doskonale skomunikowanej z centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie gęsta zabudowa wielorodzinna, intensywny ruch pieszy oraz liczne punkty usługowe. Lokal: Lokal w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Wysokie, przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz widoczność z głównej ulicy. W skład nieruchomości wchodzą: Przestrzeń typu open space - 167 m² Ogródek o powierzchni ok. 70 m² - z możliwością wystawienia stolików Inne: Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza Wszystkie niezbędne przyłącza (prąd, woda, kanalizacja, gaz) Parametry techniczne i wentylacyjne umożliwiające prowadzenie działalności gastronomicznej Zgody zarządcy m.in. na sprzedaż alkoholu, montaż klimatyzatorów oraz szyldów Przed lokalem dostępne miejskie miejsca postojowe Świetna ekspozycja narożna - idealna widoczność z kilku kierunków Budynek oddany do użytkowania Przeznaczenie: Lokal idealnie sprawdzi się jako: restauracja lub kawiarnia z ogródkiem showroom lub salon sprzedaży butik przestrzeń biurowa lub gabinetowa Cena: 16700,00 zł netto Media: według zużycia Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Urszula Bujak  +48 798 525 444 Biuro  +48 786 810 901 |R| Property presents a spacious commercial unit with a garden in the dynamically developing Grzegórzki district - ul. Grzegórzecka, Kraków Location: We present a corner retail and service unit for rent with an area of 167 m², located on the ground floor of a modern residential development on ul. Grzegórzecka. The unit is situated in the heart of Grzegórzki - a district that combines urban character with high quality of life and excellent connectivity to the city center. In the immediate vicinity: dense residential buildings, heavy foot traffic, and numerous service points. Unit: The unit is in developer standard - ready for custom arrangement, with high adaptation potential. Large glazed storefronts provide excellent visibility from the main street. The property includes: Open space - 167 m² Garden area approx. 70 m² - with the option to set up outdoor seating Additional features: Flexible interior layout All necessary utilities (electricity, water, sewage, gas) Technical and ventilation parameters suitable for gastronomic activity Management approvals including alcohol sales, installation of air conditioning units, and signage Public parking spaces available in front of the unit Excellent corner exposure - visible from multiple directions Building has been completed and is ready for use Intended use: The unit is ideal for: a restaurant or café with a garden a showroom or retail space a boutique an office or consulting space Price: 16,700.00 PLN net Utilities: according to usage We invite you to contact us and schedule a viewing! Urszula Bujak +48 798 525 444 Office +48 786 810 901